明泽丽湾

明泽丽湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与明泽丽湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当明泽丽湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该明泽丽湾建筑面积加倍计算。

明泽丽湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般明泽丽湾多层的公摊为5%-10%，明泽丽湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，明泽丽湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买明泽丽湾房子的情况来算一下。

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