菁华园

菁华园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。菁华园的配套完善，设施齐全，在菁华园居住是十分安全便捷的。菁华园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

菁华园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般菁华园多层的公摊为5%-10%，菁华园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，菁华园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买菁华园房子的情况来算一下。

买菁华园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的菁华园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买菁华园房子时的各项税费 4、仔细考量菁华园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好菁华园房屋装修及维修费用预算。