菁华园问答

菁华园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。菁华园的配套完善，设施齐全，在菁华园居住是十分安全便捷的。菁华园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

菁华园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般菁华园多层的公摊为5%-10%，菁华园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，菁华园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买菁华园房子的情况来算一下。

买菁华园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的菁华园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买菁华园房子时的各项税费 4、仔细考量菁华园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好菁华园房屋装修及维修费用预算。

判断菁华园的劣势，首先看菁华园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看菁华园的周边治安好不好；最后要看菁华园质量是否有问题等。所以建议在选购菁华园房屋之前，要对菁华园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

菁华园现在房价是13024元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，菁华园是由武汉天宝置业发展有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以菁华园值得入手。

菁华园的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2012-08-25，预计2012-10-28交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到青山湖北省武汉市洪山区祥丰路158号看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

菁华园是毛坯交房，是板楼建筑，由武汉天宝置业发展有限公司开发，目前楼盘名的房价在13024元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007055822 转 1478，或直接到青山湖北省武汉市洪山区祥丰路158号看看。

菁华园占地面积为27023.0平米，建筑面积是67340.0平米，规划还是比较大的，菁华园共开发9栋，总户数约876户，菁华园由大开发商武汉天宝置业发展有限公司开发，安全有保障。

菁华园规划面积为27023.0平米，建筑面积为67340.0平米，绿化率为38.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去青山湖北省武汉市洪山区祥丰路158号进行考察一番。

菁华园统一交房时间为2012-10-28，如果您想知道最快房源的消息可以去青山湖北省武汉市洪山区祥丰路158号去咨询工作人员，或者拨打4007055822 转 1478咨询。