光谷LOFT

光谷LOFT“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、光谷LOFT工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买光谷LOFT之前一定要先看五证是否齐全。

首先，光谷LOFT财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：光谷LOFT不同售价的利润率水平。除了利润率，由于光谷LOFT不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看光谷LOFT回款速度的要求。基本上来说，光谷LOFT最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

光谷LOFT的房子出租需要注意：第一，对光谷LOFT租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租光谷LOFT房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，光谷LOFT租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付光谷LOFT房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。