光谷LOFT问答

光谷LOFT“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、光谷LOFT工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买光谷LOFT之前一定要先看五证是否齐全。

首先，光谷LOFT财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：光谷LOFT不同售价的利润率水平。除了利润率，由于光谷LOFT不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看光谷LOFT回款速度的要求。基本上来说，光谷LOFT最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

光谷LOFT的房子出租需要注意：第一，对光谷LOFT租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租光谷LOFT房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，光谷LOFT租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付光谷LOFT房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

光谷LOFT二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．光谷LOFT房屋所有权证原件；4．网上签约的光谷LOFT买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交光谷LOFT交易结算资金托管凭证原件；6光谷LOFT契税完税或减免税凭证原件；7．光谷LOFT房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

光谷LOFT占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且光谷LOFT地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买光谷LOFT的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

光谷LOFT位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且光谷LOFT本身设计遵照“以人为本”的理念，让光谷LOFT更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说光谷LOFT不容易贬值。

光谷LOFT占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且光谷LOFT的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外光谷LOFT内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以光谷LOFT的规划是非常合理的。

光谷LOFT是开发商武汉联投佩尔置业有限公司开发的，物业公司武汉东湖高新运营发展有限公司负责小区物业。光谷LOFT位于东湖高新区光谷大道与流芳路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 018878。

光谷LOFT的位置在东湖高新区光谷大道与流芳路交汇处，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2020-10-01开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟光谷LOFT的性价比还不错。

光谷LOFT首先地段不错，选址在东湖高新区光谷大道与流芳路交汇处落成，然后小区绿化好，绿化率高达35.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.17，低密度社区一直是人们的选择。光谷LOFT的房屋产权是50，由武汉联投佩尔置业有限公司建造，质量有保障。