武汉房价走势最新消息2023

武汉房价走势最新消息2023：

2023年2月第3周，武汉6个项目取得预售，其中有2个住宅项目取得预售证共计约464套。此外，本周共计2盘加推，无日光盘。2023年2月第3周（2月13日—2月19日）受供应及备案因素影响，武汉新房住宅周成交2962套，汉口中心区、黄陂、东西湖片、沌口片楼盘销量较好，另还建房成交487套，主要还建项目为青山区23街坊建设项目。住宅销量环比上涨6.66%，同比上涨28.73%。全市均价为19832.91元，环比上涨5.16%，同比上涨14.58%，价格上涨主要为，本周华发公园首府继续保持强势，成交量达到378套，对本周均价提升明显。

分城区来看，本周武汉主城区新建商品住宅成交2152套，汉口中心区成交471套领跑主城区，其中华武汉房价走势最新消息2023发公园首府成交378套为本周销售冠军，万科公园5号成交38套；东西湖片成交288套位列第二，其中武汉二十四城成交53套、新城桃李郡成交43套，沌口片成交205套列第三，其中招商·武汉城建未来中心成交41套、中建壹品澜庭成交20套。本周主城区成交均价23219.54 元/平米，环比下降2.79%，同比上涨3.25%。

远城区共计成交810套，黄陂成交312套领先远城区，其中帝大·御璟城成交55套，华发越秀悦府都成交25套，江夏成交178套位居第二，其中保利时光印象成交23套、澳门山庄二期成交19套，远城区成交均价9786.97元/平米，环比上涨9.23%，同比下降20.65%。

2月第3周成交量继续上升，整体回暖趋势保持不变，从整体趋势上看，主城区销量继续保持上涨，且成交占比在扩大，而远城区成交较上周有所下降，主城区与远城区表现出一定的分化。 2月第2周6个项目取得预售，其中有2个住宅项目取得预售证共计约464套，拿证项目主要有：绿城留香园、招商·武汉城建未来中心等，无纯新盘入市。

2023年2月第3周武汉楼市开盘去化情况：从不同户型备案占比来看，90-120㎡户型成交1764套占比60%，较上周上升，三房产品仍为主力；120-144㎡户型成交950套占比32%。90㎡以下户型备案占比3%。

本周武汉楼市呈现分化局面，主城区成交量继续上升，主城区销售占比在提升，而远城区成交量、销售占比均有所下降，一方面武汉楼市政策的变化有利用主城区销量的提升，一方面在经历了快两年的楼市价格震荡，主城区的性价比在提升，以当下市场情况及从业人员反馈信息来看，市场确实在向好的方向发展，很多中介门店带看的新房成交量在大幅上升，这是在经历两年多的楼市低迷后，购买力的集中释放，目前来看，武汉2023年的楼市开局很不错。