温州购房大坑揭秘

周女士购房遭遇大坑

最近，市民周女士向《科林维权热线》投诉称，她在南郊街道荷景家园购入了一套位于顶楼的二手房，交房时却惊现楼顶天台的违章建筑一直被原房东父亲霸占不肯搬离。原房东答应在4月1日前将违建撤除，但因其父亲反对，导致天台违建一直无法拆除，对楼下房屋质量造成严重影响。

周女士指出，原房东在楼顶天台搭建了铁棚屋，接入水电，用于经营热带鱼买卖。由于铁棚屋过重，导致楼板开裂，楼下天花板发霉漏水，影响了她的装修计划。此外，天台上还存放着氧气罐、煤气罐等危险物品。

原房东父亲难以理喻

周女士透露，购房时原房东单独出现，但临近交房时，原房东父亲突然现身并拒绝搬离，声称房子价格卖亏了，要留在房子里。在房子过户后，原房东父亲将部分物品搬到楼顶天台，并拆下卧室门装在天台入口处上锁，声称这是私人区域，不允许他人进入。原房东拿到尾款后也不再出面，表示与父亲断绝关系，让周女士自行解决。

周女士曾向多个部门投诉此事，南郊街道应急消防管理站和鹿城区综合行政执法局都开具责令整改通知书，要求在4月11日和4月12日前完成整改。

涉事建筑的产权纠纷

据了解，原房东父亲曾向村里购买了楼顶天台的使用权。楼顶建筑是否存在合法产权和建设许可问题，记者进行了调查。荷花经合社负责人表示，楼顶平台没有产权，是村里出售的，类似的顶楼平台已售出4-6个。

执法局将进一步调查铁棚是否属于历史违章或现行违章，然后依法处置。戴瑞雷中队长表示，对于现行违章将限期拆除或通过法院裁决执行，而历史违章将由街道处理，需要进一步调查相关情况。

整个事件反映出涉事建筑的产权纠纷，执法部门将依法处理，对于涉及的违章建筑必须进行拆除，不应因为某人的固执而影响到他人合法权益。

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