巾子山二期地块挂牌，8315元/㎡！详解规划和要求

来源：吉屋 2024-05-10 09:40:09

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巾子山二期地块挂牌！起拍价8315元/㎡！

最近，备受瞩目的巾子山二期地块05-13地块已经挂牌，将由政府进行统一采购。这块地块位于瑞安市安阳单元05-13地块，总面积约为52400.36平方米（约78.6亩），起始价为130709.24万元，起拍楼面价为8315元/平方米。巾子山团块改造分为两期进行，目前正在售卖的滨江上品项目是一期，正在火热施工中；而二期是安置房建设项目，分为两个地块，分别是05-15和本次挂牌的05-13地块，总共涉及729户810间民房。

地块规划和建设

05-15地块已经开始施工，而05-13地块将于5月29日正式竞拍。这片地块位于瑞安市东山街道毓蒙路以东、巾子山路以南、瑞光大道以西、经一路以北，规划用途包括商业、城镇住宅以及教育用地。根据概念方案，项目将规划建设13栋26层高层住宅，采用公建化立面风格和大面积通透玻璃窗，营造出科技感和前卫感的视觉效果，为瑞安拥江发展轴增添一处品质住宅社区。此外，项目还将配建一个12班制的幼儿园，建成后将移交给市教育局指定的公办幼儿园。

地块配建要求和政府采购要求

根据总平图显示，05-13地块的安置房户型面积分为85平方米、105平方米、125平方米、140平方米和155平方米五种类型，设计了491套、342套、291套、146套和50套，总共1320套。此外，项目规划应配建1699个机动车位（含157个公共停车位）、340个充电桩车位和2440个非机动车位。在进行桩基施工、地下室开挖等工程时，必须做好施工安全措施，确保保留房屋不发生任何安全事故。该地块的国有建设用地使用权不得转让、出租或抵押。