瓯海之光

瓯海之光“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、瓯海之光工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买瓯海之光之前一定要先看五证是否齐全。

瓯海之光的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般瓯海之光多层的公摊为5%-10%，瓯海之光小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，瓯海之光高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买瓯海之光房子的情况来算一下。

要判断瓯海之光的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、瓯海之光区域自然环境评估；2、瓯海之光周边生活环境评估；3、瓯海之光建筑质量评估；4、瓯海之光室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、瓯海之光室内配套设施、设备评估；6、瓯海之光物业管理服务质量评估。