弘阳上坤西湖四季

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在售住宅大型社区

24879

元/m²

参考均价 ⓘ

253

万起/套

咨询首付

102-139

㎡

3-4室

价格说明：24879元/平方米价格有效期：2024.06.22-2024.07.22

开盘 2021-09-15 新开盘通知

位置

瓯海- 瓯海翠微大道会昌河路交界处

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分综合评分

瓯海好评榜第?名，超过瓯海? %的楼盘

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

楼盘动态 全部动态

2021-09-09
预售证
2021-09-15
开盘
2023-07-01
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-09-15
交房：2023-07-01
产权：住宅底商40年
楼栋：14栋
户数：1051户
车位：B03地块总车位：855辆
绿化：30%
容积：3
预售证：温房售许字（2021）第101号
开发：温州市弘麟房地产开发有限公司,温州市弘途房地产开发有限公司
物业：南京弘阳物业管理有限公司温州分公司

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

吴炳佳

2021-08-10 09:37:12

项目位于瓯海新城核心区,一线临会昌湖,能享受4千亩水域资源,4千亩山林资源,小区由两个地块组成,分别是03地块和07地块,小区270度临水,目前在售03地块,由6栋24-26层小高层组成,目前在售面积102-139平,均带精装修.小区人车分流.车位配比1:1.5,小区绿化率30%,享受春夏秋冬四季有景,独特的四季景观,能让业主更有归家仪式感。项目核心价值点：资源：湖山繁华都会秘境 1、一脉南塘 2、4000亩景山公园一线会昌河繁华秘境 3、七个公园一个家 4、 270度滨水公园产品：国际人居文明潮流 1、**宽60米楼栋距 2、1500平儿童乐园--温州** 3、小区内滨河商业街 4、四季景观组团 5、智慧社区居住升级 6、精装轻奢住品
李春鹏

2021-08-10 08:39:16

会昌湖，主城区生态湿地，4千亩景山公园，瓯海**为宜居板块。 2、交通入城主干道，三纵三横交通网，四通八达。 3、温州西站，高铁新城站，未来规划成高铁新城站，1**经济圈。 4、生活成熟配套，菜场，医疗，银行，**； 5、会昌湖板块土地稀缺，在拍土地，起拍价都在1.4万起 6、商业配套齐全；大西洋银泰城、梦多多小镇、5050生活光场等 7、102-139㎡精装高层，136㎡舒适洋房
刘国富

2021-08-10 08:39:13

项目位于瓯海新城核心区,一线临会昌湖,能享受4千亩水域资源,4千亩山林资源,小区由两个地块组成,分别是03地块和07地块,小区270度临水,目前在售03地块,由6栋24-26层小高层组成,目前在售面积102-139平,均带精装修.小区人车分流.车位配比1:1.5,小区绿化率30%,享受春夏秋冬四季有景,独特的四季景观,能让业主更有归家仪式感。项目核心价值点：资源：湖山繁华都会秘境 1、一脉南塘 2、4000亩景山公园一线会昌河繁华秘境 3、七个公园一个家 4、 270度滨水公园产品：国际人居文明潮流 1、**宽60米楼栋距 2、1500平儿童乐园--温州** 3、小区内滨河商业街 4、四季景观组团 5、智慧社区居住升级 6、精装轻奢住品

问
弘阳上坤西湖四季具体在哪个位置？看房方便吗？

答

弘阳上坤西湖四季位于瓯海翠微大道会昌河路交界处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 067918电话免费咨询具体情况，售楼处地址是温州市瓯海区翠微大道和六虹桥路交叉口往北100米。
问
弘阳上坤西湖四季容积率怎么算？

答

弘阳上坤西湖四季的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与弘阳上坤西湖四季项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当弘阳上坤西湖四季建筑物层高超过8米，在计算容积率时该弘阳上坤西湖四季建筑面积加倍计算。
问
弘阳上坤西湖四季得房率是指什么？

答

弘阳上坤西湖四季的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般弘阳上坤西湖四季多层的公摊为5%-10%，弘阳上坤西湖四季小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，弘阳上坤西湖四季高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买弘阳上坤西湖四季房子的情况来算一下。