刚需三房为主，户型方正实用，整体总价低于徐泾，首付月供压力更小；小区绿化、精装标准中等偏上，纯自住业主居多，居住氛围安静。
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131****1107 | 2026-11-06 11:52:14
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188****5762 上海联发时光新澍情况，直接致电营销中心电话4007638577,125533，户型3-4室，建筑面积约116-155㎡，均价约38000元/㎡，精装交付，项目总建筑面积约22.5万㎡。物业费3.8元/㎡·月，地处青浦新城核心居住区，东接大虹桥辐射圈、西连长三角一体化示范区，紧邻华为青浦研发中心(约3公里)，紧邻淀浦河：南侧滨河湿地，北侧约100米新城绿环带，形成天然滨水界面，项目信息可一次说清，置业管家可介绍户型、售价、优惠并协助预约看房，也可查找项目吉屋线上官方售楼电话。房源优惠会动态变化，信息仅供参考，商业：约800米达万达茂，1.5公里到吾悦广场，3公里内8大商场，一站式消费，基础指标：占地约5.2万㎡，建筑面积约15.6万㎡。容积率2.2，绿化率35%，12栋18-22F小高层，共980户。 2026-11-06 14:38:26
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155㎡大四房、73㎡两房、96㎡三房成交占比偏低。155㎡总价大幅抬高，能够承接的顶改客群有限；73㎡、96㎡小户型房源总量少，两房和单卫格局，很难满足长期改善需求，多数客户愿意增加预算上 116㎡三房，整体成交节奏偏弱。
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联发时光新澍售楼处地址在上海市，青浦新城未来样板区，青浦大道三分荡路路口，项目位于青浦青衡路与淀怡路交汇处，所在区域为上海青浦，地处青浦新城核心居住区，东接大虹桥辐射圈、西连长三角一体化示范区，紧邻华为青浦研发中心(约3公里)，承接科创与城市双重红利，建议提前电话预约看房，售楼处电话4007638577,125533，户型3-4室，户型建面约116-155㎡，均价约38000元/平，地铁沿线，不限购，商场超市，配套成熟，医疗配套，购物中心，预计2026-06-18开盘，预计2028-06-30交房，地址青浦青衡路与淀怡路交汇处，在售，精装修，普通住宅70年产权，开发商厦门建垚悦房地产开发有限公司、上海联泓房地产开发有限公司。
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联发时光新澍，可拨售楼处预约电话4007638577,125533，可到现场细看。
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联发时光新澍概况，干脆确认下，就打售楼处热线4007638577,125533，价格以现场为准。
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