青云上府整体性价比尚可，对比周边竞品有一定价格优势，但需关注交房时间和配套落地进度。
全部3个回答 >朝阳青云上府位置
133****1800 | 2026-11-02 22:17:18
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181****6972 该项目坐落在朝阳核心地段，交通便利，周边配套成熟，具体地址可致电售楼处了解。 2026-11-02 23:47:46
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181****8754 青云上府位于北京市朝阳区域，具体地址建议咨询售楼处获取准确位置信息。 2026-11-02 22:30:26
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问 青云上府怎么样答
青云上府是北京卓开旭泰房地产开发有限公司开发的，项目属性为住宅、别墅。开发商和产品线都比较清楚，属于可以放心实地看的类型。看产品主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式，这三项决定的是你住进去之后的长期体验，比一时的价格优惠更值得花时间。
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开车看青云上府的话，建议同时测一下早晚高峰进出板块的主干道通行情况。自驾体验很大程度取决于小区出入口位置和周边路网，建议实地跑一趟再判断。
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青云上府，户型3-4室，户型建面约130-382㎡，简装交付，主打品牌地产，宜居生态，花园洋房，可致电售楼处4007638577转009677咨询，均价约48000元/平，品牌地产，宜居生态，花园洋房，2021-10-24开盘，2024-04-30交房，位于朝阳，地址北京市朝阳区金盏乡东苇路与金港南路交叉口东青云上府，70年产权，开发商北京卓开旭泰房地产开发有限公司，容积率1.3，绿化率30%，项目总建面约7.4万㎡，别名铂樾家园，到售楼处现场看房能掌握一手信息，青云上府商圈配套与地铁出行以实际交付运营为准，买房资格与按揭政策以官方最新规定为准，认购流程与首付比例可咨询现场置业顾问，想问户型与价位，拨售楼处电话4007638577转009677即可，青云上府交付节点与楼栋状态以正式合同为准，青云上府户型格局与得房率以售楼处实测数据为准，二手房过户与税费以当地不动产登记中心规定为准。
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如果按4.8万/㎡估算，青云上府的总价还要叠加契税和住宅专项维修资金。建议让置业顾问按你的预算出一份完整费用清单，把首付、月供和税费一起算清楚。
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