青云上府五证齐全情况以房管部门备案及开发商公示为准，由北京卓开旭泰房地产开发有限公司开发，位于北京朝阳，购房前建议通过售楼处核实《商品房预售许可证》等证件，户型3-4室，户型建面约130-382㎡，均价约48000元/平，宜居生态，花园洋房，2021-10-24开盘，2024-04-30交房，位于朝阳，地址北京市朝阳区金盏乡东苇路与金港南路交叉口东青云上府，简装，70年产权，开发商北京卓开旭泰房地产开发有限公司，容积率1.3，绿化率30%。项目总建面约7.4万㎡，别名铂樾家园，买房资质与贷款规则以官方现行政策为准，项目可售情况与折扣以售楼处最新口径为准，二手买卖与相关税费以当地登记部门口径为准，宜居生态，花园洋房，综合商场：斯普瑞斯奥特莱斯、温榆广场银行/ATM：北京市农村商业银行(金盏支行)、、中国工商银行离行式自助服务区(北京分行望京支行郁金香花园)娱乐：天安假日高尔夫、天星调良国际马术、金港国际赛车场、蟹岛度假村艺术场所：松美术馆、798艺术区、东窑艺术区、央美美术馆、红砖美术馆、罗红美术馆自然环境：温榆河，老河湾，原生密林。
全部3个回答 >北京青云上府房价多少钱一平？
188****0324 | 2026-10-08 19:47:42
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155****5286 如果按4.8万/㎡估算，青云上府的总价还要叠加契税和住宅专项维修资金。建议让置业顾问按你的预算出一份完整费用清单，把首付、月供和税费一起算清楚。 2026-10-09 08:27:37
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185****5227 青云上府目前参考均价约4.8万/㎡，板块为朝阳区金盏。按这个单价算，总价主要取决于你选的面积段，建议先定预算区间再倒推可选的楼层和户型。 2026-10-08 22:38:24
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134****0763 青云上府参考均价约4.8万/㎡，位于五至六环。实际成交价会因楼层、朝向和户型分布有所浮动，建议以售楼处公示的一房一价表为准。 2026-10-08 21:53:23
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问 青云上府值得买吗答
买房子除了自住，很多人也关心以后好不好出手。青云上府在望京板块属于比较稳妥的选择，流通性也不错。朝阳的规划逐步落地之后，区域价值会进一步释放。将来置换的话，流通性应该不成问题。
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问 青云上府户型图答
青云上府的得房率大概在83%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
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开车看青云上府的话，建议同时测一下早晚高峰进出板块的主干道通行情况。自驾体验很大程度取决于小区出入口位置和周边路网，建议实地跑一趟再判断。
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问 青云上府值得买吗答
购房决策需结合自身需求：预算、通勤、学区、户型偏好都是重要考量因素。建议实地看房后对比周边竞品，选择最适合自己的楼盘。如需了解更多详情，可拨打售楼处电话4007638577转009677预约看房。
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