大东海江山府确实是纯商品房，400亩的大盘，容积率才1.6，住着不挤。我最看重的是它的教育配套，清华附中福州学校是12年一贯制，加上自建幼儿园。交通也方便，地铁6号线樟岚站就在家门口，开车上南江滨东大道几分 钟就到二环。周边还有嘉里中心（在建）和项目自带的2.6万㎡商业街，以后逛街购物不用跑远。小区绿化率30%，旁边就是南江滨生态公园和城门山公园，环境很好。
全部3个回答 >福州大东海江山府通勤？
130****6820 | 2026-10-28 14:07:00
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181****8494 我闺蜜刚入手这里的89㎡户型，自驾走南江滨东大道8分 钟就到海峡会展中心，周末逛白湖亭万达广场开车10分 钟就到，傍晚在社区环形跑道散步，走几步就能去南江滨生态公园看江景，住起来通勤和休闲体验都很舒服。 2026-10-28 14:07:38
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155****2756 我是首批入住的业主，每天下班从地铁6号线樟岚站直接走地下车库回家，下雨天完全不用淋雨，20多分 钟就到台江万达，娃能读教院一附小樟岚分校，楼下商业街马上要开瑞幸和麦当劳，日常通勤和生活都特别省心。 2026-10-28 14:07:26
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184****4071 项目是福州南站板块轨交兑现度最高的地铁上盖TOD，地下车库直连地铁6号线樟岚站，步行仅50米进站，22分 钟可达台江万达，35分 钟直达东街口，划片教院一附小樟岚分校，自带2万㎡地铁商业街，邻近南江滨生态公园，通勤与配套确定性极强，适配跨区通勤的刚需刚改家庭。 2026-10-28 14:07:14
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作为已经入住的业主，我觉得这个纯商品房社区的居住氛围特别纯粹，没有杂七杂八的人员流动。一路之隔就是嘉里商业中心，平时约朋友吃饭、带孩子看电影不用跑远，社区内部的风情街区后续会引入生鲜超市，日常买菜下楼就能搞定，紧邻南江滨的位置，平时在家就能看到开阔江景，居住体验特别舒服。
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当时看房就是冲着配套去的，大东海江山府是商品房。地铁6号线樟岚站就在家门口，开车走福泉高速连接线上二环三环也很快。最满意的是教育，划片清华附中福州学校，K15全覆盖，还有自建幼儿园。旁边南江滨生态公园有7.6公里长，还有城门山山体公园可以爬山看茉莉花，住在这里真的很安逸。
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在仓山上班想换个大点的房子，看了大东海江山府感觉确实不错，地铁6号线樟岚站走路就到，换乘1号线4号线去东街口和金融街都快，旁边福泉高速连接线上三环也方便，而且南江滨生态公园和城门山山体公园就在附近，晚上下班还能去登山步道跑跑步。
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我身边已经有业主入住这个小区了，他当初就是冲着纯商品房、地铁上盖和名校教育这三点入手的，入住之后体验感远超预期。小区是低密规划，没有高密度高层的压抑感，物业维护得很到位，园区里的公共区域一直保持得很整洁。坐地铁6号线几站就能到海峡文化艺术中心，自驾走南三环路快速通达全城，后续F1滨海快线通车后，去长乐机场出差半小时就能到，特别方便。孩子直接入读清华附中福州学校，不用跨片区接送，省下来的时间和精力特别可观，在福州刚需刚改盘里，这种配套全兑现的纯商品房真的很难得。
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