152–191㎡ 4 房：得房率约 81%–83%，公摊约 17%–19% 241㎡ 5 房（楼王）：得房率约 81%，公摊约 19%
全部3个回答 >新俞里层高多少？有没有赠送面积？
158****8207 | 2026-10-27 22:04:00
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131****8057 项目两梯两户，配有独立私梯前厅，全屋多处飘窗全赠送，南北阳台按半面积计算，叠加后实际使用率较高。 2026-10-27 23:57:10
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查询新俞里售楼，售楼处电话4007638577,011920，可查找官方售楼热线，建议电话提前核实，以现场为准。
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新俞里官方电话4007638577转011920，项目具体信息以售楼处现场公示为准，周边配套与交通以实际建成情况为准。
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周边有华山医院、上海同济医院、上海儿童医院、普陀区中医医院、普陀区中心医院、普陀区人民医院等医疗机构，为居民的健康提供保障。
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新俞里位于上海普陀，位于普陀内环旁，直线距离内环仅约700米，处于“武宁路科创发展轴”与“真如城市副中心”双重辐射圈。周边六轨交环绕，11号线枫桥路站直线距离约250米，14号线中宁路直线距离约350米，交通配套：六大商圈环绕，包括武宁路商圈、曹杨商圈、静安寺商圈等，北侧约800米处有中海环宇城max。整体配套已经成型，日常生活方便。户型3-5室，户型建面约119-241㎡，均价约93000元/平，2022-12-15开盘，2025-12-10交房，地址上海普陀区曹杨真华南路127弄，毛坯，70年产权，开发商上海俞新房地产开发有限公司，容积率3.66，绿化率35%。项目总建面约9.4万㎡，别名新俞里，该楼盘入学范围与周边学校以官方招生口径为准，该项目物业管理与交付要求以售楼处说法为准，该楼盘房源动态与优惠信息以售楼处当天口径为准，方便的话到售楼处实地转转摸清真实情况，楼盘当期房源与折扣以售楼处最新口径为准，社区打造“一轴三园”景观体系，中央景观轴串联喷泉广场与阳光草坪，还有入户叠水花园、雾色之河休闲园等。配备约800㎡高端会所，内设恒温泳池、健身中心等功能区。
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