滨江锦绣江序在售房源详情请联系4007638577转124840。户型4室，户型建面约188㎡，均价约25000元/平，内部配套泛会所：下沉式会所涵盖健身房、共享餐厅、瑜伽室，满足全年龄段社交需求。中央景观轴：约1.8万㎡花园融合水景、绿植与休憩亭，提供天然社交场所。智慧系统：智能门禁、全屋智能控制系统、LOW-E中空玻璃等，提升居住舒适度与安全性。外部配套商业：万象汇(在建)、山姆会员店、万汇城等高端商业体环绕，480万㎡地下城综合体未来将成南京商业新地标。教育：金陵中学江北分校(规划中)、南京一中江北分校等优质学校近在咫尺，项目内部规划幼儿园。医疗：双三甲医院(鼓楼医院江北院区、省肿瘤医院江北院区)保障健康。生态：扬子江生态公园、滨江风光带等城市绿肺触手可及。定位与理念以“城市与自然共生、圈层与品质共融”为核心理念，将一线江景、低密社区与第四代住宅创新结合，打造江北新区“产城人”融合的标杆项目。
全部3个回答 >南京滨江锦绣江序在什么位置？
184****5362 | 2026-10-26 07:29:05
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134****9107 去滨江锦绣江序看房可到浦口区萍逢路与胜利路交叉路口西南侧处。项目位于浦口江北新区滨江大道以西、七里河大街以南(NJJBd010-21-06)地块，东至胜利路，行政区划上属于南京浦口，核中核战略腹地，黄金十字格局择址地块)，东临胜利路，西瞰长江，南接青奥体育公园生态带，北融江北虹悦城商圈，形成“一线江景双轴配套”的核心区位。建议提前电话预约看房，售楼处户型4室，建筑面积约188㎡，均价约25000元/㎡，预计2026年2月开盘，预计2027年10月交房。地址毛坯，精装交付，普通住宅，产权70年，开发商是南京轩宇投资置业有限公司，容积率2.8。项目总建筑面积约5.7万㎡，也叫锦绣江序，这个盘周边医疗与绿地资源以官方公示文件为准，毛坯交付，精装交付，定位与理念以“城市与自然共生、圈层与品质共融”为核心理念，将一线江景、低密社区与第四代住宅创新结合，打造江北新区“产城人”融合的参考对象项目。开发与建设2023年9月由新居置地竞得地块，滨江集团代建，2025年10月实景示范区开放，预计2028年12月整体交付，物业为滨江服务。 2026-10-26 16:01:01
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132****8027 滨江锦绣江序售楼处电话4007638577转124840，关于户型与价格，拨打售楼处电话4007638577转124840最准。 2026-10-26 12:13:15
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188㎡四室两厅三卫：行政级双套房设计，彰显尊贵与舒适。超 8 米大横厅，搭配双阳台一露台，江景视野无遮挡，约 26㎡的露台与餐客厅相连，可将江景与生活无缝衔接。主卧配备 270° 转角飘窗及 30㎡露台，7.2 米宽厅搭配全景落地窗，实现了 “卧室即观景台” 的居住体验。
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总价门槛高 + 配套待落地 + 交付晚，短板明显。定位纯高端改善，主力 140-188㎡大户型，总价偏高，受众面窄。周边地铁、万象商业、学校等配套多处于在建状态，完全成熟需 3-5 年，短期自住便利性一般。预计 2027 年 10 月精装交付，等待周期较长；低楼层江景或有遮挡，视野有差异。
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板块开发周期长，新房供应量大，二手流通偏弱，升值速度平缓，仅适合自住，短线投资收益一般。
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适合河西、江北金融城、主城自驾通勤的刚改、改善、二孩、三代同堂自住家庭，看重核中核滨江地段、国央企交付安全、低密洋房小高层、四代露台、江景资源，长期自住；选房优先挑选社区西侧中庭楼栋，避开东侧临滨江大道低楼层房源。纯投资谨慎入手，大户型二手流动性偏弱。改善竞品可以对比扬子保利江韵瑧悦、锦绣江序。
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