想了解项目？直接导航 “保利玥上”，位置在广佛交界核心区平洲，由央企保利匠心打造。项目为现房销售，主推 100㎡三房两厅两卫（独立入户花园）和 143㎡四房两厅两卫（LDKB 一体化空间），全屋精装交付，部分房源带 270° 环幕飘窗。步行约 10min 到项目自建公交首末站（桂 32 路、佛 232B 路），乘坐 20min 到佛山地铁 7 号线南港路站（规划中），未来可快速串联禅桂顺；自驾沿南港路 5min 到季华实验室，20min 到佛山新城 CBD。周边 3km 内有南海怡丰城、太港城等八大商业体，步行 10min 可达平洲公园，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的湖居生活。
全部3个回答 >保利玥上五证齐全吗？
133****4475 | 2026-10-24 08:32:28
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133****6550 保利玥上已取得《商品房预售许可证》(南房预字第2024000802号)，五证齐全，由保利华南实业有限公司开发，位于佛山南海，购房前建议通过售楼处4007638577,054646核实《商品房预售许可证》等证件。户型2-4室，建筑面积约88-143㎡，均价约8500元/㎡，2021年6月交房，位于南海，地址南海广钢，平洲公园北侧保利玥上展示中心，简装，商业40年，商住别墅40年产权，开发商是保利华南实业有限公司，容积率2.5，绿化率32%。项目总建筑面积约17.4万㎡，也叫保利棠玥府。购房资格与贷款政策以主管部门最新规定为准。佛山这一片区新房及二手市场可作横向参照，社区绿化与停车配比可现场查看实景展示。 2026-10-25 19:35:43
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134****9548 保利玥上已取得《商品房预售许可证》(南房预字第2024000802号)，五证齐全，由保利华南实业有限公司开发，位于佛山南海，购房前核实预售许可证最稳妥。商业40年，商住别墅40年产权，购房条件与贷款政策以当地政策为准，佛山该板块新房供应与二手行情可作横向参照，推荐去售楼处实地看一遍摸清真实情况。户型2-4室，建筑面积约88-143㎡。 2026-10-24 22:35:38
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158****4104 保利玥上，项目本身教育资源与学区划分以官方招生口径为准。商业40年，商住别墅40年产权。 2026-10-24 20:03:29
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先看户型建面约88-143㎡，热度还可以再看总价，保利玥上的组合方式对刚需相对友好，售楼处4007638577,054646能拿到报价单，商业40年，商住别墅40年产权，按揭月供与利率可结合个人资质测算，项目本身室内格局与使用率以售楼处量房数据为准，佛山该板块一二手房供应可一并对照参考，这个项目物业及交付标准以现场答复为准，不妨去现场转一转把细节问清楚。
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家有娃的家长根本不用焦虑 —— 步行 8 分 钟到南海桂城外国语学校（九年一贯制），3 公里内还有映月第二小学、南海实验中学（映月校区）等 11 所学校，从幼儿园到高中的全龄优质教育链一步到位，部分学校还优先满足业主子女摇号，比纯积分生机会大得多。医疗更省心，步行 15 分 钟到广东省人民医院南海医院（三甲），2000 张床位 + 先进设备，头疼脑热、体检产检都能快速解决；步行 10 分 钟到平洲公园，周末带娃遛弯、老人散步都超方便，3 公里内还有映月湖公园、桂城儿童公园等 66 个公园，真正实现 “出门是公园，回家是景区”。最绝的是，步行 10 分 钟到海天广场，20 分 钟到映月湖环宇城，星巴克、海底捞、万达影院一站式配齐，日常购物、商务宴请、周末放松都能轻松搞定。
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小区环境和配套好：小区采用人车分流设计，走路不怕被车打扰，安全又安静。社区里面配套可丰富了，有 400 米微汗跑环、恒温泳池、健身房，还有康体乐园和星际迷航主题亲子乐园，不管是大人锻炼还是小孩玩耍，都有地方去。周边配套也齐全，有东平小学、南海桂城外国语学校等优质学校，孩子上学不愁；医疗方面有南海区第二人民医院、广东省人民医院南海医院，家人看病方便；休闲娱乐也不愁，有平州公园、映月湖公园可以散步遛弯，还有南海怡丰城、平洲玉器城可以逛街购物。
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户型实用品质在线！85㎡三房两卫紧凑，129㎡四房双阳台南北对流，得房率超 80%。央企保利开发，精装现房即买即住，用品牌厨卫。保利物业 2.47 元 /㎡，24h 管家服务。车位配比合理，停车不挤。步行 10min 到平洲玉器城，周边 3 万科创人才聚集。对比周边均价低 1 万 /㎡，性价比突出。智慧社区带人脸识别，隔音玻璃居住安静。缺点是产权 40 年，部分户型朝路，但现房 + 低密社区，看重品质和性价比的改善家庭可入手。
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