北京天誉的得房率大概在77%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
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133****6608 | 2026-10-23 18:54:08
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155****2238 先说位置，北京天誉落在丰台区分钟寺这一片。需要提醒的是，周边如果还有在建地块，短期内的施工影响要有心理准备。板块居住密度不低，生活服务类业态基本跟得上。有需要的话，400-763-8577 转 009583 这个电话可以直接联系案场。 2026-10-24 19:57:07
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185****2880 打开地图看，北京天誉的位置在丰台区分钟寺，周边成熟小区不少。具体位置是北京市丰台区钟荟路3号院，出发前可以按这个地址规划路线。有需要的话，400-763-8577 转 009583 这个电话可以直接联系案场。 2026-10-23 22:53:37
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134****4231 北京天誉在丰台区分钟寺，位置和商圈是对得上的。具体落在北京市丰台区钟荟路3号院，开车过去按导航走就行，门口一般有临时停车位。条件允许的话，建议实地走一趟，感受比看资料直接。 2026-10-23 20:05:14
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问 北京天誉优缺点？答
天誉的提醒项建议重点问三个：不利因素公示牌的公示内容、周边是否有待建工程、物业费标准和服务范围。这三项售楼处有义务公示，也可以自行到场核对。
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问 北京天誉怎么样答
北京天誉是华润+合生开发的，项目属性为住宅。开发商和产品线都比较清楚，属于可以放心实地看的类型。看产品主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式，这三项决定的是你住进去之后的长期体验，比一时的价格优惠更值得花时间。
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天誉是否适合自己关键看居住需求。想了解具体房源分布、剩余套数和当前口径，可直接拨打售楼处电话400-763-8577转009583；电话里先问清关键几项，再决定要不要跑一趟更省时间。
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北京天誉均价约120000元/平，总价约1800万起，3-4室，户型建面约150-220㎡，地处北京丰台，每套定价有差异。核对确认，户型3-4室，景观居所，车位充足，2021-02-01开盘，2024-12-30交房，位于丰台，地址北京丰台区分钟寺小红门路312号，精装修，70年产权，开发商北京合盛润景置业有限公司，容积率2.8，绿化率30%。项目总建面约14.2万㎡，别名誉悦嘉园，这个项目室内格局与使用率以案场实测数据为准，该楼盘周边生活配套与交通以现场公示信息为准，项目本身物业配置与交房节点以售楼处最新口径为准，景观居所，车位充足，交通：京沪高速、地铁10号线商业：方庄购物中心、时代life、新业广场、燕莎奥特莱斯购物中心、合生汇、北京富力广场购物中心医院：北京市朝阳区妇幼保健院、中国医学科学院肿瘤医院、首都医科大学附属北京妇产医院(南院区)、北京金桥医院公园：运动公园、方庄体育公园、龙潭公园、天坛公园、旺兴湖郊野公园。
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