要是用来自住，北京天誉在北京的区位和配套值得排进看房清单，户型3-4室，户型建面约150-220㎡，配套成熟，医疗配套，景观居所，车位充足，人车分流，品牌地产，科技住宅，2021-02-01开盘，2024-12-30交房，地址北京丰台区分钟寺小红门路312号，精装修，70年产权，北京天誉售楼处电话4007638577转009583，预约打这个号。
全部3个回答 >北京天誉优缺点？
180****1358 | 2026-10-08 19:43:50
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180****1118 天誉的提醒项建议重点问三个：不利因素公示牌的公示内容、周边是否有待建工程、物业费标准和服务范围。这三项售楼处有义务公示，也可以自行到场核对。 2026-10-09 09:56:19
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181****4517 看天誉的优劣建议分三层：小区内部（楼间距、车位、物业费约10.50元/㎡·月）、板块内部（配套成熟度）、通勤（到主要就业区的实际耗时）。现场走一遍比看资料准。 2026-10-08 22:43:43
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155****0712 天誉在丰台区分钟寺，距地铁约100米，通勤条件是主要看点之一。需要注意的一侧是楼间距、临街噪音和车位配比，建议到现场实测。 2026-10-08 22:17:49
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北京天誉的得房率大概在77%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
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北京天誉案场预约专线4007638577,009583。别名誉悦嘉园，位于丰台，地址北京丰台区分钟寺小红门路312号，均价约120000元/平，容积率2.8，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京合盛润景置业有限公司，在售，北京天誉位于丰台区东南三环分钟寺板块，紧邻地铁10号线分钟寺站(步行约200米)，5站直达国贸，三环路网升级后进一步优化区域交通效率。项目由华润置地开发，打造2.8低容积率的高端社区，规划8栋高层住宅，得房率高达78%。园林以宋代美学为灵感，设计“三重境十二景”景观，配备2000㎡会所及泳池、健身房等设施。主力户型为145-518㎡三至四居，部分产品设270L型阳台，采用全屋智能系统。
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问 北京天誉怎么样答
有一点要提醒的是，北京天誉也不是完美的。周边部分配套还在完善中，如果对商业配套要求比较高，目前可能还需要开车去周边商圈。但话说回来，北京没有十全十美的楼盘，关键是看这些缺点在不在你的接受范围内。
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如果你在北京天誉和周边其他盘之间犹豫，我建议你从三个方面来比较：一是总价预算，二是通勤时间，三是你最不能妥协的是什么（学区、户型、还是社区环境）。想清楚这三个问题，答案就出来了。
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