北京看房群里有人把京玺列入了备选，户型3-4室，户型建面约79-120㎡，均价约43000元/平，交通：南侧约700米是地铁19号线二期的观音寺站；西侧约500米是京开高速教育：西侧紧邻建设中的大兴七幼，南侧一路之隔是已经封顶的幼儿园、小学和中学，计划25年9月招生开学商业：北侧约1.2公里是上德中心，预计今年内开业，引进了餐饮、书店、生活超市、品牌旗舰店、影城、KTV等九大业态医疗：广安门中医院、、北大第一医院(大兴院区)，大兴京玺是由北京诺德兴泰置业有限公司开发的现代轻奢品质住宅项目，位于大兴新城核心区，总建筑面积约7.01万平方米，容积率2.6，绿化率达30%，规划12栋9-18层住宅楼共712户，预计2027年交付。售楼处电话4007638577转117345。
全部3个回答 >京玺房价多少钱一平
134****0977 | 2026-10-23 13:07:08
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181****4498 简单说下京玺目前的情况。同一栋楼里，中间楼层和顶层、南向和北向，价差是实打实的，一房一价是常态。拿不准的地方，打个电话给 400-763-8577 转 117345 问一下就清楚了。 2026-10-24 08:11:32
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188****6059 先说价格，京玺的参考单价约4.2万/㎡。这个数字是挂牌参考口径，实际成交会随楼栋、楼层、朝向和付款方式有出入。车位配比、物业公司、交付标准，这三项建议一起问。这些信息建议以案场公示和合同为准，口头承诺记得落到纸面。 2026-10-23 14:46:43
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181****3690 京玺现在的价格水平，大致是4.2万/㎡这个量级。价格高低要放到同板块里比，单看一个数字意义不大。拿不准的地方，打个电话给 400-763-8577 转 117345 问一下就清楚了。 2026-10-23 14:38:07
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问 京玺售楼处电话答
要预约看房，可以打 400-763-8577 转 117345 联系京玺的案场。先把大概的到访时间和人数说清楚，对方好安排接待和讲解，尤其是想看样板间的，提前约一下能省不少等待时间。如果有特别关注的户型，也可以让对方提前把资料准备好。
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京玺，预计2026-12-31交房，目前在售，精装修交付，由北京诺德兴泰置业有限公司开发。别名福兴雅筑，福兴雅筑小区，位于大兴，地址北京大兴区黄村大兴福海东路福苑小区东南侧约130米，均价约43000元/平，容积率2.6，绿化率30%，70年产权，开发商北京诺德兴泰置业有限公司，品牌地产，小户型，地铁沿线，配套成熟，户型3-4室，户型建面约79-120㎡，项目建面70100㎡，2024-08-18开盘，京玺，建议前往售楼处实地了解项目详情，京玺周边配套与交通可参考实际建成情况，北京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，京玺物业与交房标准以售楼处答复为准，京玺户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准，别名福兴雅筑，福兴雅筑小区，品牌地产，小户型，地铁沿线，配套成熟，北京该板块配套以实际建成运营为准，贷款月供与利率政策可结合个人资质测算。
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查了下公开信息，京玺户型与配套的均衡度可以，想了解最新房源问最准。交通：南侧约700米是地铁19号线二期的观音寺站，西侧约500米是京开高速教育：西侧紧邻建设中的大兴七幼，南侧一路之隔是已经封顶的幼儿园、小学和中学，计划25年9月招生开学商业：北侧约1.2公里是上德中心，预计今年内开业，引进了餐饮、书店、生活超市、品牌旗舰店、影城、KTV等九大业态医疗：广安门中医院，北大第一医院(大兴院区)，开发商是北京诺德兴泰置业有限公司，容积率2.6。
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问 京玺怎么样答
京玺当前在售，资料和价格以案场口径为准。如果对噪音敏感，尽量选不临主路、不临商业街的那一侧。京玺目前公示的在售套数约122套，挑选空间要按这个来估。决策前把合同条款和交付标准看一遍，尤其是补充协议。
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