建发海宸，预计2027-12-31交房，目前待售，精装修交付，由上海新闳湾企业发展有限公司开发。咨询，别名海宸华庭，位于杨浦，地址杨浦江湾城路与殷高东路交汇处，均价约100000元/平，容积率1.55，绿化率35%，普通住宅70年,洋房70年,叠拼70年产权，开发商上海新闳湾企业发展有限公司，新江湾城作为上海中心城区唯一集中成片开发的区域,拥有9.45平方公里原生湿地,绿化覆盖率达60%,PM2.5年均值比市区低23%,夏季气温平均低1.8,负氧离子浓度是市区公园的3倍，项目位于新江湾城核心区江湾城路与殷高东路交汇处,占据上海“十四五”规划中的主城副中心黄金地段，地铁沿线，户型4室，项目建面159500㎡，建面约125-210㎡，预计2026-04-28开盘，教育资源:北侧紧邻在建的交大附中杨浦实验学校(预计2026年开学,纳入杨浦第一教育集团),周边3公里范围内覆盖中福会幼儿园、上音实验学校、兰生复旦中学等28所优质学校,形成从幼儿园到高中的全龄教育链。杨浦区教育局试点的“12年一贯制”教育模式,进一步强化了区域教育优势。
全部3个回答 >建发海宸有什么户型？
132****3320 | 2026-10-18 12:21:41
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150****1557 建发海宸，主推户型4室，建筑面积约125-210㎡，精装修交付。均价约100000元/㎡。项目位于新江湾城核心区江湾城路与殷高东路交汇处，占据上海“十四五”规划中的主城副中心黄金地段，预计2026年4月开盘，预计2027年12月交房，位于杨浦。地址杨浦江湾城路与殷高东路交汇处，普通住宅70年，洋房70年，叠拼，产权70年，开发商是上海新闳湾企业发展有限公司，容积率1.55，绿化率35%。项目总建筑面积约15.9万㎡，也叫海宸华庭，可以到案场走一趟掌握一手信息，该楼盘物业费与交付标准以售楼处口径为准。关于户型与报价，最清楚。建。上海本板块新房与二手对比可一并对照参考。 2026-10-19 13:33:56
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132****1732 建发海宸的电话4007638577转124467，园区园林与车位比例以现场展示为准。 2026-10-18 14:30:36
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184****8766 建发海宸项目建筑面积约125-210㎡，不少人在打听，在上海同档盘里比较靠前，电话可约看房。项目位于新江湾城核心区江湾城路与殷高东路交汇处，占据上海“十四五”规划中的主城副中心黄金地段，普通住宅70年，洋房70年，产权70年，这个盘周边医疗与绿地资源以官方规划为准。 2026-10-18 13:40:27
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建发海宸线上售楼处电话：4007638577,124467，可协助预约看房，折扣以现场为准。
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了解建发海宸，售楼处电话：4007638577,124467吉屋官方认证，户型4室，户型建面约125-210㎡，可协助预约看房。
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建发海宸，房源户型与价格可拨售楼处电话问清楚。项目位于新江湾城核心区江湾城路与殷高东路交汇处，占据上海“十四五”规划中的主城副中心黄金地段。
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105㎡为走量主力，125㎡为改善爆款，161㎡为进阶改善主力，210㎡为顶流终极改善；189㎡为补充户型，均属 105–210㎡核心区间，少量 103㎡等入门户型为辅。
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