科教城现房 + 低总价 + 广附学区 + 天河通勤友好，预算有限刚需自住首选；纯投资、追求地铁近、高端配套慎入。 ✅ 优点： 价格极低：单价约 8800 元 /㎡，总价 67 万起，广州刚需门槛极低。 现房稳妥：精装现楼，即买即住即交证，无烂尾风险。 教育确定：公立幼儿园 + 科教城小学 + 广附朱村中学，学区稳定。 通勤可行：21 号线快线 3 站天河，公交接驳地铁，适合年轻上班族。 户型实用：75㎡三房、96㎡四房，高实用率，刚改友好。
全部3个回答 >中奥方直明日公元售楼处电话是多少，急求
166****2317 | 2026-10-17 17:19:59
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134****3153 中奥方直明日公元楼盘信息，请致电售楼处咨询专线：4007638577转021753，建筑面积约75-96㎡，也叫明逸园，增城明日公元，广州东进版图千亿科教城中奥方直明日公元落位广州科教城芯，汇集7大智能产业集群，目前已确定进驻3家世界500强企业。均价约10395元/㎡，情况可先电话问，详情可电话了解，2023年9月开盘。 2026-10-17 23:49:11
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132****0754 中奥方直明日公元项目，可联系吉屋官方售楼处热线4007638577,021753，户型3-4室，建筑面积约75-96㎡，均价约10395元/㎡，教育：项目配建公立12班幼儿园。周边多所学校已建成，含广幼学校附属增城幼儿园、朱村第二小学、朱村中学，位于增城，天河东科教城芯红盘火爆热销中；广州地铁21号线快线1站黄埔3站天河；建筑面积约75-96平三至四房户型产品，智慧美学家。精装交付，2025年6月交房。物业费3.2元/㎡·月，房源情况可电话了解，房源与优惠可电话了解，看房前不妨先问一句综合服务商中奥地产，26载布局全国30城，打造70品质作品理想生活运营商方直集团，双百强房企联手，共创美好人居。 2026-10-17 22:54:50
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幼儿园：小区配建 12 班公立幼儿园（已开学），家门口入园； 小学：对口公办科教城小学，备选朱村二小、西福小学，均已招生开学； 初中：划片广附集团朱村中学（公办），朱村旧改预留 18 万方省标教育用地，规划九年一贯制 + 示范高中，15 年全龄公立教育闭环。
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中奥方直明日公元距离地铁21号线凤岗站约1.5公里，地铁21号线快线可1站直达黄埔、3站直达天河，进一步强化了项目的交通便捷性。此外，凤岗站已落地1.5万平米双下沉式广场，未来将打造为地铁集群商业，为居民提供更完善的配套服务。
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中奥方直明日公元这个盘，最近好几个朋友问我。我统一回复，自己去问最清楚，别名明逸园，增城明日公元，综合服务商中奥地产，26载布局全国30城，打造70品质作品理想生活运营商方直集团，双百强房企联手，共创美好人居，公园，品牌地产，景观居所，地铁沿线，配套成熟，科技住宅，小户型，低总价，车位充足，中奥方直明日公元周边配套与交通可参考实际建成情况，广州该板块新房供应与二手行情可对比参考，别名明逸园，增城明日公元。
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高速公路：增天高速预计将在未来完工，届时可通过增城西站出入口接驳项目，路程将缩短近30公里，即可到达天河，速达广州CBD繁华中心。此外，广汕公路、广河高速、广深高速等7大主干道也速连广州主城，畅游湾区各大主要城市。
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