新榕和砚，主要就是冲国企加学区加低密度。福州古厝集团旗下新榕筑业开的，品质放心。整个小区就2栋楼92套房。象园小学加十八中象园分校的组合在二环里算很能打的了。高层能看到晋安河和光明港，双水岸视野特别开阔。世欧王庄广场走路就能到，旁边还有福州市博物馆和青少年文化活动中心，平时带孩子去逛逛也方便，整体很满意。
全部3个回答 >福州新榕和砚周边如何？
131****2173 | 2026-10-16 10:59:29
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132****3012 我对比了二环内好几个改善盘最后还是定了新榕和砚，最打动我的就是它全盘都是139㎡的大户型，没有小户型混居，整个社区圈层特别纯粹，邻居基本都是周边的地缘改善家庭。周边的配套全是现成的，不用等好几年规划落地，平时下班顺路就能去世欧广场的永辉超市买菜，家里老人去福州市第一医院象园分院看病走路十分 钟就到，周边公交线路特别密集，坐几站就能到台江万达，周末带娃去市博物馆逛展览步行5分 钟就到，这种老城烟火气拉满的纯改善盘，在现在的福州二环内真的很难得。 2026-10-16 11:00:26
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158****2266 我上周刚去新榕和砚的样板间实地看过，139㎡的四房户型做了双主卧套房设计，家里老人来住也能有独立卫浴，3.15米的层高装完中央空调完全不压抑，L型转角窗看出去就是光明港的河景，视野特别舒服。下楼走几百米就到世欧广场，周末约朋友吃饭逛街不用开车，步行十分 钟就能到象园小学，接送娃上学完全不用横穿大马路，傍晚散步拐个弯就到光明港公园，沿着河边步道走一圈特别放松，国企开发的房子也不用担心交付出问题，住起来特别踏实。 2026-10-16 11:00:06
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132****3982 新榕和砚是市属国企新榕筑业开发的二环内纯改善低密住宅，全盘仅92套139㎡四房户型，2梯2户配置搭配3.15米层高，四开间朝南设计最大化采光通透度。项目地处象园老城芯，步行760米即达世欧广场，3公里内覆盖台江万达、东二环泰禾广场；教育配套上土地出让合同明确划片象园小学，对口福州十八中象园分校，1公里内分布象园中心幼儿园；生态配套步行400米直达光明港公园，紧邻晋安河双水岸绿带；周边700米内有福州市第一医院象园分院，多条公交线路覆盖，步行15分 钟可达F1滨海快线南公园站，是二环内稀缺的全配套确定性纯改善项目。 2026-10-16 10:59:50
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新榕和砚售楼处电话4007638577,043396，周边配套与交通以实际建成情况为准，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，户型与价格以售楼处当天口径为准，社区园林与车位配比可现场查看实体示范。
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是纯商品房，开发商是古厝集团旗下新榕筑业。最打动我的是户型，139平起步就是四房三卫，层高3.15米，四开间朝南加主卧L型转角窗，采光真的好。项目就在象园板块，旁边晋安河和光明港都近，周末去河边散步特别舒服。学区是象园小学配十八中象园分校，教育资源不错。整个盘才2栋楼92户，容积率2.4。
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新榕和砚，国企古厝集团开发纯商品房品质有保障，二环内2.4容积率仅92户太稀缺了。周边北光明港路长乐路出行顺畅，世欧王庄泰禾广场购物选择多，象园小学和十八中象园分校教育资源不错，还有晋安河公园和光明港公园双水岸生态加持，端头户型270°弧形转角窗太惊艳。
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作为想在晋安老城置换的改善家庭，我最中意新榕和砚的纯粹性，全盘只有139㎡一个四房户型，没有小户型混杂，邻居基本都是同圈层的改善家庭。国企开发完全不用担心交付问题，周边的地铁、商圈、公园全部现成可用，完全不用等配套落地。
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