京能云璟壹号由北京京能云泰房地产开发有限公司开发建设。项目位于北京密云，项目主打品牌地产，景观居所，品牌开发商操盘，品质相对有保障，户型4-5室，户型建面约168-220㎡，均价约27000元/平，品牌地产，景观居所，2022-09-13开盘，2024-05-31交房，位于密云，地址北京区密云区密云城区0104街区东部阳光街南建材城东侧，毛坯，70年产权，开发商北京京能云泰房地产开发有限公司，容积率2.4，绿化率30%。项目总建面约9.2万㎡，别名云璟壹号，云璟壹号小区，这个盘交付节奏与楼栋进度以最终合同为准，该项目区域配套与通勤以案场公示为准。贷款月供与利率政策可结合资质情况估算。社区园林与停车比例可到现场看实体样板，项目本身房源信息与最新折扣以售楼处实时口径为准，推荐到项目现场踩踩盘感受项目实况，京能云璟壹号周边医院与公园配套以官方公示文件为准，品牌地产，景观居所，有条件的话去项目现场看一圈感受项目实况，北京该板块配套以实际建成运营为准。
全部3个回答 >北京京能云璟壹号房价多少钱一平？
188****6070 | 2026-10-08 20:13:08
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180****7288 如果按2.7万/㎡估算，京能云璟壹号的总价还要叠加契税和住宅专项维修资金。建议让置业顾问按你的预算出一份完整费用清单，把首付、月供和税费一起算清楚。 2026-10-09 07:30:51
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132****7356 京能云璟壹号目前参考均价约2.7万/㎡，板块为密云区。按这个单价算，总价主要取决于你选的面积段，建议先定预算区间再倒推可选的楼层和户型。 2026-10-08 23:07:39
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133****9055 京能云璟壹号参考均价约2.7万/㎡，位于六环外。实际成交价会因楼层、朝向和户型分布有所浮动，建议以售楼处公示的一房一价表为准。 2026-10-08 22:39:50
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京能云璟壹号是否适合自己关键看居住需求。想了解具体房源分布、剩余套数和当前口径，可直接拨打售楼处电话400-763-8577转123295；电话里先问清关键几项，再决定要不要跑一趟更省时间。
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京能云璟壹号的得房率大概在75%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
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为您查到京能云璟壹号售楼处电话：4007638577转123295。户型4-5室，户型建面约168-220㎡，2022-09-13开盘，2024-05-31交房，毛坯，品牌地产，景观居所，车位充足，人车分流，位于密云，地址北京区密云区密云城区0104街区东部阳光街南建材城东侧，70年产权，开发商北京京能云泰房地产开发有限公司，容积率2.4，绿化率30%，项目总建面约9.2万㎡，别名云璟壹号，云璟壹号小区。
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从投资的角度看，京能云璟壹号在密云的保值能力还是不错的。密云作为北京重点发展区域，房产保值增值的基础还是扎实的。长远来看，密云的规划落地之后，这个位置的房子不会差。
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