华萃西山的得房率大概在85%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
全部3个回答 >北京华萃西山在哪里？
134****0237 | 2026-10-08 20:03:41
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133****8064 开车看华萃西山的话，建议同时测一下早晚高峰进出板块的主干道通行情况。自驾体验很大程度取决于小区出入口位置和周边路网，建议实地跑一趟再判断。 2026-10-09 12:23:05
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185****2469 华萃西山在门头沟区石门营板块，距地铁约900米。公共交通方面建议实测一次早高峰通勤：步行到站点的时间、换乘次数、到工作地的总耗时，这比宣传口径更真实。 2026-10-08 21:12:11
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180****0155 华萃西山位于北京市门头沟区石门营板块，位于六环外环，具体门牌以售楼处公示为准。稳妥的定位方式是打开地图搜索项目名按导航到访，或先电话确认售楼处具体位置再出发。 2026-10-08 20:38:24
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问 华萃西山户型图答
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问 华萃西山怎么样答
华萃西山的产品定位比较清楚，1：实景现房；2：1.05容积率，总高四层洋房；3：近地铁，石厂地铁站900米。这类说法建议你在实地看的时候对着沙盘和样板间核一遍，看是不是和介绍一致。产品力这件事，图纸上说的和现场看到的，永远是现场看到的更可靠。
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华萃西山售楼处电话已为您查到：4007638577,009364。别名华萃西山家园，位于门头沟，地址北京门头沟区新城地铁S1号线石厂站西南700米，均价约33000元/平，容积率1.05，绿化率30%，70年产权，毛坯，精装修，开发商北京西元祥泰房地产开发有限公司，在售，华萃西山位于北京市门头沟区永定镇，紧邻地铁S1号线石厂站(约700米)，三面环山、一面临水，坐拥西山国家级生态资源，是京西生态涵养区的核心住宅项目。项目周边交通网络发达，莲石路、阜石路等城市主干道可快速通达四环、五环，25分直达西二环，同时规划中的R1号线将进一步增强区域连通性。教育配套完善，毗邻人大附小京西校区、大峪中学分校等优质学校，医疗资源包括阜外心血管医院、京煤集团总医院等。
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华萃西山的提醒项建议重点问三个：不利因素公示牌的公示内容、周边是否有待建工程、物业费标准和服务范围。这三项售楼处有义务公示，也可以自行到场核对。
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华萃西山项目位于门头沟，在售产品类型和价格等信息建议致电售楼处或实地到访，置业顾问可提供全面介绍。
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