金隅上城郡的得房率大概在95这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
全部3个回答 >北京金隅上城郡房价多少钱一平？
158****1400 | 2026-10-08 19:53:44
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150****0077 金隅上城郡目前参考均价约3.6万/㎡，板块为昌平区北七家。按这个单价算，总价主要取决于你选的面积段，建议先定预算区间再倒推可选的楼层和户型。 2026-10-08 22:50:06
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133****9056 金隅上城郡参考均价约3.6万/㎡，位于五环外六环内。实际成交价会因楼层、朝向和户型分布有所浮动，建议以售楼处公示的一房一价表为准。 2026-10-08 20:53:11
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问 金隅上城郡户型图答
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金隅上城郡售楼处电话是400-763-8577转009274，想了解昌平的别墅产品，可以直接打电话预约看房。
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金隅上城郡售楼处电话现已确认：4007638577,009274。别名上城小区，上城郡，位于昌平，毛坯，开发商北京大成昌润置业有限公司，2020-06-10开盘，别名上城小区，上城郡，景观居所，宜居生态，品牌地产，低密社区，现房，配套成熟，购物中心，医疗配套，入户花园，车位充足，低总价，户型4室，户型建面约212-403㎡。
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买房子除了自住，很多人也关心以后好不好出手。金隅上城郡在立汤路板块属于比较稳妥的选择，流通性也不错。昌平的规划逐步落地之后，区域价值会进一步释放。将来置换的话，流通性应该不成问题。
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一房一价，下叠带庭院价格更高，上叠带露台视野更佳。
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