如果你在金隅上城郡和周边其他盘之间犹豫，我建议你从三个方面来比较：一是总价预算，二是通勤时间，三是你最不能妥协的是什么（学区、户型、还是社区环境）。想清楚这三个问题，答案就出来了。
全部3个回答 >金隅上城郡户型图
132****4153 | 2026-09-21 18:14:51
已输入 0 字
已有3个回答
-
166****1347 金隅上城郡的得房率大概在95这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。 2026-09-22 20:32:52
-
133****9445 金隅上城郡当前的主力户型是224-227平米联排（约剩38套），这几个户型的在售房源相对多一些，可选楼层和朝向的空间比较大。其余户型建议按剩余套数问一下案场，有些小面积户型可能只剩顶楼或底层，不同户型的去化速度差别很大，早点问清楚心里有底。 2026-09-21 22:36:16
-
155****7286 金隅上城郡的户型面积段大概是下叠239-267平、小联排208-227平米这个区间，选择面还算宽。具体每个户型还有没有货、分布在哪个楼栋、剩余楼层有哪些，需要问案场拿最新的销控表。面积段不用贪大，按你家庭未来五年的实际居住需求选，多出来的面积都是长期成本。 2026-09-21 21:24:15
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
金隅上城郡售楼处电话是400-763-8577转009274，想了解昌平的别墅产品，可以直接打电话预约看房。
全部3个回答 > -
答
金隅上城郡官方专线 4007638577 转 009274，到访可同步咨询首付分期政策。
全部3个回答 > -
答
要预约看房，可以打 400-763-8577 转 009274 联系金隅上城郡的案场。先把大概的到访时间和人数说清楚，对方好安排接待和讲解，尤其是想看样板间的，提前约一下能省不少等待时间。如果有特别关注的户型，也可以让对方提前把资料准备好。
全部3个回答 > -
答
金隅上城郡是北京昌平板块的热门楼盘，由北京大成昌润置业有限公司开发，主打景观居所，宜居生态，品牌地产，低密社区，现房，配套成熟，购物中心，医疗配套，入户花园，车位充足，低总价，金隅上城郡坐落于北京市昌平区北七家镇核心腹地，具体位于北亚花园东路与爱博路交汇处，地处“奥北别墅核心区”与“未来科学城战略发展轴”交汇地带，是北京五至六环间稀缺的低密墅居标杆。整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处电话4007638577,009274，别名上城小区，上城郡，位于昌平，地址北京昌平区北七家爱博路与北亚花园东路交叉路口往南约200米，均价约34000元/平，容积率1，绿化率40%，70年产权，毛坯，开发商北京大成昌润置业有限公司，在售。
全部3个回答 >
买房交流
3171
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（367）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓