住总清樾府，主打低总价，地铁沿线，北京昌平住总清樾府是由北京住总集团开发的低密度生态住宅项目，位于昌平区沙河高教园核心区，紧邻顺沙路和回昌路交汇处，周边拥，精装修交付，可致电售楼处4007638577,117284咨询，户型3-4室，户型建面约86-183㎡，均价约38000元/平，低总价，地铁沿线，2025-12-16开盘，预计2027-12-31交房，地址北京市昌平区中央财经大学(沙河校区)东51米，70年产权，开发商北京佰昌房地产开发有限公司，容积率1.25，绿化率30%。项目总建面约14万㎡，别名清岳里，清樾府，买房资质与贷款规则以官方最新规定为准，该项目学区与周边学校以官方招生口径为准，推荐到售楼处现场走一圈核实各项细节，这个项目周边医疗配套与公园以官方规划公示为准。
全部3个回答 >北京住总清樾府优缺点有哪些？
155****8688 | 2026-10-08 17:36:21
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180****5863 住总清樾府的提醒项建议重点问三个：不利因素公示牌的公示内容、周边是否有待建工程、物业费标准和服务范围。这三项售楼处有义务公示，也可以自行到场核对。 2026-10-09 13:26:27
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150****2353 看住总清樾府的优劣建议分三层：小区内部（楼间距、车位、物业费约4.39元/㎡·月）、板块内部（配套成熟度）、通勤（到主要就业区的实际耗时）。现场走一遍比看资料准。 2026-10-08 22:40:06
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158****8463 住总清樾府在昌平区高教园，距地铁约1.8公里，通勤条件是主要看点之一。项目对外提到的亮点包括低容积率1.25&4层墅区洋房，3.05-3.15m层高&高得房率，国企住总开发&满配精装交付，一期现房，即买即住，二期。需要注意的一侧是楼间距、临街噪音和车位配比，建议到现场实测。 2026-10-08 22:06:52
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问 住总清樾府房价答
在昌平区这个区域里，住总清樾府的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。
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住总清樾府的提醒项建议重点问三个：不利因素公示牌的公示内容、周边是否有待建工程、物业费标准和服务范围。这三项售楼处有义务公示，也可以自行到场核对。
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了解住总清樾府可拨销售中心电话4007638577转117284。户型3-4室，户型建面约86-183㎡，均价约38000元/平，交通：京藏高速、北六环、立汤路、顺沙路；地铁昌平线沙河高教园站教育：北师大昌平学校、北航附小高教校区、中科院幼儿园、北师大附中等公园：陈久卿故居、北街家园社区文化广场，北京昌平住总清樾府是由北京住总集团开发的低密度生态住宅项目，位于昌平区沙河高教园核心区，紧邻顺沙路和回昌路交汇处，周边拥有百万方滨河森林公园，生态环境优越，品牌地产，低总价，地铁沿线，宜居生态，2025-12-16开盘，预计2027-12-31交房，地址北京市昌平区中央财经大学(沙河校区)东51米。
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案场优惠随节点变化，先电话确认报价再去，效率更高。
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