汤山远主城 + 公立教育弱 + 配套能级低，短板明显 位于汤山，远离主城，依赖 S6 号线换乘，通勤效率一般。公立中小学距离远、资源普通，优质教育稀缺；威雅公学为私立，门槛高。周边以社区底商为主，大型商业依赖奥莱，缺乏高端配套，短期升值空间有限。物业为弘阳物业，服务品质中等。
全部3个回答 >云辰原麓售楼电话是哪个？
150****1217 | 2026-10-07 11:01:49
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184****9758 云辰原麓售楼事宜，售楼部直连电话4007638577,029599，户型3室，户型建面约89-105㎡，均价约9000元/平，1.交通地铁S6号线泉都大街站，7站地铁到达马群站，可换乘速通往仙林、新街口、建邺等各个区域。东侧的天润路向北连接县道302，向南连接省道S122，未来还有阳山互通、汤山互通两大快速路。另外项目周边还拥有845，837，208，D19等多条公交路线通达全城，项目西侧即是845路西公交站，宜居生态，小户型，地处紫东新区泉都大街与若水路交叉处的云辰原麓，是南京弘保宇房地产开发有限公司旗下的重点项目。云辰原麓建筑面积为187000.00平米，占地68000.00平米，使用率高，容积率低，只有2.00。小区环境优美，绿化率高达30.00%。 2026-10-08 11:51:36
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184****4584 云辰原麓售楼相关事宜，营销中心电话4007638577转029599，户型3室，户型建面约89-105㎡，宜居生态，小户型，2024-06-01交房，开发商南京弘保宇房地产开发有限公司，绿化率30%，户型报价可咨询，务必以售楼处现场公示文件为准，看房前提前，2023-06-01开盘，位于江宁，地址南京江宁区汤山泉都大街与若水路交叉处，精装修，70年产权，容积率2，项目总建面约1.9万㎡。 2026-10-07 18:42:05
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132****8936 咨询云辰原麓售楼，吉屋官方售楼处最新联系方式4007638577,029599，以售楼处现场公示为准，看房前提前。 2026-10-07 14:38:36
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云辰原麓位于汤山新城，被认为是近年来最具潜力的新城。它拥有江南丘陵地区城市核心区的风貌特色，定位为“山水紫东宜居境，创新名城智汇地”，规划形成了“一脉一带两心三环三版块”的空间结构，致力于打造宁镇扬同城化发展的区域核心。若想要了解更多该楼盘信息，可以点击下方置业管家联系咨询！
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联系云辰原麓，购房资格与按揭政策以当地最新规定为准，宜居生态，小户型，户型3室，户型建面约89-105㎡。
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目前在售7号楼，户型建面89、105㎡，精装修销许均价20569元/㎡。通地铁S6号线于2021年12月正式通车，泉都大街站步行约900米即可。七站马群换乘地铁2号线，麒麟有轨电车。15站新街口约半小时直达主城芯
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客群与市场认可度层面，保利主导联合开发，为已交付现房，弘阳物业运维，交付风险低。主要面向仙林、城东主城外溢年轻首置家庭，看重地铁、现房、低入手门槛以及生态环境。核心优势是地铁可达、实景现房、户型实用。适合接受小高层产品，看重生态的自住家庭，并不适合追求城市核心配套、低密圈层的高净值改善客群。
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