项目梯户比：2T4、3T6，预计明年12月精装交付，单价两万左右，有89㎡和105㎡的三居室可以选择，在售有两百多套，感兴趣可以去售楼处咨询。
全部3个回答 >南京云辰原麓值得买吗？
133****9741 | 2026-05-22 16:55:12
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134****1515 汤山远主城 + 公立教育弱 + 配套能级低，短板明显位于汤山，远离主城，依赖 S6 号线换乘，通勤效率一般。公立中小学距离远、资源普通，优质教育稀缺；威雅公学为私立，门槛高。周边以社区底商为主，大型商业依赖奥莱，缺乏高端配套，短期升值空间有限。物业为弘阳物业，服务品质中等。 2026-05-22 16:55:47
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132****5117 89-105㎡刚需神户型 + 精装 + 全龄社区，实用好住主力 89㎡三开间朝南双阳台、105㎡横厅三房两卫，户型方正、得房率高。精装交付，配中央空调、新风系统，省心省力。社区配 200 米景观轴、760 米跑道、全龄儿童乐园，首层架空泛会所，居住氛围好。 2026-05-22 16:55:40
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133****8257 央企保利主导 + 现房低密 + 生态宜居，自住安全舒适保利、弘阳、华宇联合开发，保利操盘，资金与交付力有保障。16 栋 18 层小高层，容积率 2.0、绿化率 30%，低密社区居住舒适。紧邻汤水河公园，周边山林环绕，生态环境优越，宜居性强。 2026-05-22 16:55:22
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云辰原麓绿化率约30%
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云辰原麓位于汤山新城，被认为是近年来最具潜力的新城。它拥有江南丘陵地区城市核心区的风貌特色，定位为“山水紫东宜居境，创新名城智汇地”，规划形成了“一脉一带两心三环三版块”的空间结构，致力于打造宁镇扬同城化发展的区域核心。若想要了解更多该楼盘信息，可以点击下方置业管家联系咨询！
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问 云辰原麓咋样答
云辰原麓地处南京紫东新区，建筑面积187000平米，占地68000平米，容积率仅为2.00，绿化率高达30.00%，环境优美舒适。内部引入智能系统，规划科技社区，居住舒适度高。地理位置优越，便利出行，配套齐全，规划合理，非常适宜居住。
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问 云辰原麓怎么样答
项目周边除了分布成熟运营多年的百联奥特莱斯，前两年陆续加快以景枫商业中心、未来明月冰雪小镇、华鼎台湾特色街等6大新增商业的落地速度。周边力求呈现七大商业体环伺的新格局，多重满足居民日常购物、休闲、娱乐需求。
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