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客群圈层相对纯粹，户型面积 128 至 168㎡，覆盖入门改善三房到大尺度四房，无刚需小户型、别墅产品。目标客户以省府公职人员、滨湖上班族、主城置换改善家庭为主，看重国企开发保障、省府区位、低密纯小高的居住舒适度，置业门槛偏高。
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交通：距 5 号线 "省行政中心东站" 约 700 米 ，1km 内 13 个地铁站，多条公交线 教育：★★★★★ 自建珠海路小学 (36 班)，已签约 上海路小学 (约 600 米)、规划宁波路中学 合肥四中 (约 1.5km)、合肥一中，优质教育链
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