翰墨云栖楼盘值得购买吗？

• 131****6777 交通：距 5 号线 "省行政中心东站" 约 700 米 ，1km 内 13 个地铁站，多条公交线教育：★★★★★自建珠海路小学 (36 班)，已签约上海路小学 (约 600 米)、规划宁波路中学合肥四中 (约 1.5km)、合肥一中，优质教育链 2025-12-12 15:42:53
• 181****6455 内部配套：书院式景观：山水彼德设计，"一轴四庭" 布局，8 米高 ×62 米长恢弘门楼全龄设施：1800㎡架空层 (梁志天设计)，含图书馆、四点半学堂、儿童游乐中心静谧环境：纯小高层 + 点式布局，"栋栋皆楼王"，户户采光视野无遮挡人车分流：保障行人安全，降低噪音污染，社区内更安静 2025-12-12 15:42:42
• 134****8624 唯一稀缺小面积：滨湖省府中轴唯一在售 128㎡新计容户型，"绝版孤品"低密舒适：1.8 容积率 + 40% 绿化率，纯小高层社区，居住密度远低于区域平均国企品质：合肥轨道开发，万科物业，质量与服务双重保障优质教育：自建 36 班珠海路小学，周边上海路小学、合肥四中等名校环伺生态环绕："两湖两河六公园" 生态格局，方兴湖公园、塘西河公园等环绕 2025-12-12 15:42:33