央企品质有保障：中粮集团可是大央企，有 15 家上市公司，在 40 多个城市都有开发经验，房子的品质肯定没问题。小区是低密设计，楼和楼之间间距大，通风和采光都特别好，里面还有儿童乐园、健身设施，平时孩子玩耍、大人锻炼都有地方。
全部3个回答 >中粮珑湾祥云房价多少钱一平？
158****5519 | 2026-09-30 20:30:28
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158****8929 先看户型建面约96-134㎡，可以关注一下再看总价，中粮珑湾祥云的组合方式对刚需相对友好，售楼处4007638577,054730能拿到报价单，购物中心，车位充足，毛坯，精装修。社区园林与停车比例可实地体验样板区，项目本身商圈配套与地铁出行以实际建成运营为准，该楼盘区域配套与通勤以现场公示信息为准，该项目室内格局与使用率以交付实测数据为准。二手房过户流程与税费以登记机关最新规定为准。 2026-09-30 22:33:17
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158****5613 中粮珑湾祥云均价约22000元/平，总价约211万起，3-4室，户型建面约96-134㎡，地处佛山禅城，一户一价，户型3-4室，购物中心，车位充足，2025-01-01开盘，2024-12-31交房，位于禅城，地址佛山禅城奇槎华祥路12号，毛坯，精装修，70年产权，开发商佛山市淦盈置业有限公司，容积率3.5，绿化率30%。项目总建面约8万㎡，别名祥云居，贷款额度与月供方案可按个人资质核算，该项目周边配套与交通以售楼处口径为准，建议去售楼处实地看一遍掌握一手信息。二手房交易与税费以登记机关最新规定为准，买房条件与按揭政策以主管部门最新规定为准，该项目对口学校与学区以主管部门公示为准，这个项目剩余房源与当期优惠以案场当天口径为准，中粮珑湾祥云交付计划与楼栋进度以合同约定条款为准，购物中心，车位充足，毛坯，精装修，不妨到案场走一趟感受项目实况，佛山该板块配套以实际建成运营为准。 2026-09-30 22:28:13
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值得购买 江景现房：央企打造实景现房，即买即住无风险，毛坯交付可自由装修，96㎡小户型也能享一线无遮挡江景。 全龄优教：对口三龙湾小学（省一级标准）、惠景中学，3 公里内华英学校等名校可摇号，教育资源优质。 区位利好：奇槎三龙湾核心，邻桂澜路 / 魁奇路，自驾 20 分 钟达禅桂核心，30 分 钟融入广佛生活圈，周边在建山姆会员店，配套逐步醇熟。
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该楼盘地址位于佛山市禅城区奇槎板块华祥路 12 号（东平路与华祥路交汇处），法定标准地名为 “中粮珑湾祥云花园”。项目地处三龙湾高端创新集聚区核心，紧邻东平河及 26 万㎡滨河公园体系，步行 218 米即达半月岛湿地公园，3 公里范围内集聚金铂中心、鹏瑞利广场等商业体，叠加省一级三龙湾小学、惠景中学等教育资源，形成 “一线江景 + 生态宜居 + 优质教育” 的复合价值体系。
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中粮珑湾祥云官方中粮珑湾祥云物业收费与交房标准以案场当天口径为准，购物中心，车位充足。
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不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市已全面取消商品住房限购措施，无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业，且不区分首套、二套，全国购房者均可享受同等待遇。
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