广阳郡九号的得房率大概在85%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
全部3个回答 >北京广阳郡九号性价比怎么样值不值得入手？
166****5996 | 2026-09-30 12:21:16
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180****6408 广阳郡九号的电话4007638577,009143，这个项目学区与周边学校以教育主管部门划片为准，该项目物业服务与交付口径以案场答复为准。 2026-10-01 14:12:48
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134****0698 广阳郡九号是北京房山板块的热门楼盘，由北京万年基业长阳置业有限公司开发，主打低密社区，配套成熟，房山区万年广阳郡九号位于北京市房山区清苑南街与汇商东路交汇处西北角，地处良乡大学城核心区域，是五至六环间的低密科技住宅标杆项目。综合条件不错，实地走一圈更有数，售楼处户型3-4室，户型建面约166-228㎡，均价约48000元/平，低密社区，配套成熟，2018-02-10开盘，2019-12-31交房，位于房山，地址房山区清苑南街与汇商东路交叉口，精装修，70年产权，开发商北京万年基业长阳置业有限公司，容积率1.55，绿化率35%。项目总建面约6.8万㎡，低密社区，配套成熟，别名万年长安府，万年广阳郡九号，清苑嘉园。 2026-09-30 22:17:13
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155****1543 广阳郡九号的优点和短板都比较明显，地段与配套是加分项，密度和噪音要实地感受，主打低密社区，配套成熟售楼处低密社区，配套成熟，别名万年长安府，万年广阳郡九号，清苑嘉园。认筹认购流程与首付成数可到案场问置业顾问，北京该板块一二手房供应可横向对比参考，这个盘户型格局与得房率以实际交付实测为准，购房资质与信贷政策以当地政策为准，园区景观与车位配置可到现场实地感受。 2026-09-30 13:57:40
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刚陪同事看了广阳郡九号回来，体验还可以。可电话预约，不用排队，交通:房山线良乡大学城站、京港澳高速、良乡中路、五环路、六环路商场:奥特莱斯、半岛广场、家乐福、华冠购物中心、国泰百货、苏宁电器、大中电器医院:良乡医院、房山区中医院良乡分院、妇幼保健院、武警总医院公园:户外体育乐园、水上乐园，户型3-4室，项目建面68430㎡，建面约166-228㎡，2018-02-10开盘，2019-12-31交房，广阳郡九号周边配套与交通可参考实际建成情况，别名万年长安府,万年广阳郡九号,清苑嘉园。
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广阳郡九号售楼处电话现已开通：4007638577,009143。别名万年长安府，万年广阳郡九号，清苑嘉园，位于房山，地址房山区清苑南街与汇商东路交叉口，均价约48000元/平，容积率1.55，绿化率35%，70年产权，开发商北京万年基业长阳置业有限公司，别名万年长安府，万年广阳郡九号，清苑嘉园，景观居所，低密社区，配套成熟，现房，购物中心，车位充足，地铁沿线。
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广阳郡九号在售房源售楼处电话4007638577转009143。户型3-4室，户型建面约166-228㎡，景观居所，低密社区，配套成熟，现房，购物中心，车位充足，地铁沿线，精装修，70年产权，开发商北京万年基业长阳置业有限公司2018-02-10开盘，2019-12-31交房。
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从环线位置看，广阳郡九号处在五至六环这个区间。环线决定了到核心城区通勤的时间成本，是选房时比较硬的一个参考项。建议你按自己实际的工作地点和出行方式算一遍通勤时间，同一条环线，往东走和往西走，早晚高峰的实际耗时可能差一倍。
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