新城投御河园二期是北京房山板块的热门楼盘，由北京市房山新城置业有限责任公司开发，房山新城投御河园二期项目优势开发商背书：北京房山新城置业有限责任公司(区属国企)开发，资金稳健、交付有保障，非纯商业操盘，抗风险能力强。房山新城投御河园二期区位介绍精确位置：位于房山区长阳镇永惠街与高龄南路交汇处，地处五环外约4.8公里，属长阳板块核心腹地，是房山新城“东进”战略的关键居住节点。整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处电话4007638577,127567，别名御河园二期，御河园，悦河苑，地址北京市房山区长阳镇永惠街与高龄南路交汇处，均价约25000元/平，容积率2.49，绿化率30%，70年产权，简装，开发商北京市房山新城置业有限责任公司，在售，现房，小户型，低总价，户型1-3室，户型建面约65-110㎡，项目建面112942㎡，2025-09-01开盘，预计2026-04-30交房，新城投御河园二期更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，建议前往售楼处实地了解项目详情。
全部3个回答 >房山新城投御河园二期开发商
131****0286 | 2026-09-28 15:57:05
已输入 0 字
已有3个回答
-
-
-
151****4840 新城投御河园二期开发商信息可在售楼处或项目预售许可证上核实，建议购房前查阅开发商资质及过往项目口碑等背景资料。 2026-09-28 16:42:18
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
考虑到项目品质、区位配套和开发商品牌，新城投御河园二期在房山区域内性价比不错，适合首次置业和刚改需求。建议购房前对比同区域2-3个竞品楼盘，综合评估后做出选择。售楼处咨询电话：4007638577转127567。
全部3个回答 > -
答
要预约看房，可以打 400-763-8577 转 127567 联系新城投御河园二期的案场。先把大概的到访时间和人数说清楚，对方好安排接待和讲解，尤其是想看样板间的，提前约一下能省不少等待时间。如果有特别关注的户型，也可以让对方提前把资料准备好。
全部3个回答 > -
答
在房山区这个区域里，新城投御河园二期的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。
全部3个回答 > -
答
关于新城投御河园二期，项目在房山，产品定位清晰，车位配比和绿化率都还可以，想详细了解可以约时间实地看房。
全部3个回答 >
买房交流
3174
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（391）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓