作为在鼓楼上班的刚需购房者，我对比了晋安和鼓楼交界的多个楼盘，建总云璟未来的TOD属性和现房优势完全戳中我的需求点。它是千亿国企城乡建总开发的纯商品房，全盘没有安置房混杂，居住圈层很纯粹，2026年6月就已经交付，完全不用承担期房烂尾的风险。我特意绕着周边走了一圈，北三环、北二环主干道就在旁边，自驾上快速路通达全城，福州火车站就在700米左右，家里老人出省探亲坐高铁特别方便。周边学校资源齐全，孩子上学接送不用跨远路，步行十几分 钟就能到温泉公园，平时晨跑散步都有现成的场地，79㎡的三房户型空间很方正，刚需家庭入手压力不大，唯一要注意的就是靠近轨道主干道，部分低楼层会有车流噪音，车位配比不算高，入手后建议优先选高楼层房源。
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131****9091 | 2026-09-28 12:46:41
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185****5505 建总云璟未来在户型建面约79-127㎡，热度还可以这一项上的表现，放在福州同档项目里算中上售楼处电话4007638577,010274，项目周边环绕火车站TOD，五四路CBD，东二环商圈，五四北商圈，省体文教板块，现代建筑美学，高窗墙比，建面约79-127㎡人居封面，公交直达，购物中心，项目所处的火车站板块，距离鼓楼市中心较近，到五四北CBD约3公里，且为纯商品房地块。 2026-09-28 23:34:10
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151****7517 建总云璟未来均价约21500元/平，总价约170万起，3-4室，户型建面约79-127㎡，地处福州晋安，具体一房一价，户型3-4室，项目周边环绕火车站TOD，五四路CBD，东二环商圈，五四北商圈，省体文教板块，现代建筑美学，高窗墙比，建面约79-127㎡人居封面，公交直达，购物中心，项目所处的火车站板块，距离鼓楼市中心较近，到五四北CBD约3公里，且为纯商品房地块，2025-10-01开盘，预计2026-06-01交房，位于晋安，地址福州晋安区北二环福州火车站旁站西路与北三环路交汇处，毛坯，70年产权，开发商福建省榕圣建设发展有限公司，容积率2.7，绿化率30%。项目总建面约8.6万㎡，别名建总云璟轩，该楼盘生活配套与出行以售楼处口径为准。贷款月供与利率政策可按自身条件核算，推荐到售楼处实地转转掌握一手信息。 2026-09-28 18:10:54
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建总云璟未来的主打地铁沿线，宜居生态，配套成熟，公交直达，购物中心，公园，中式地产，不少人在打听近期有更新，想跟上节奏打售楼处最稳妥，项目所处的火车站板块，距离鼓楼市中心较近，到五四北CBD约3公里，且为纯商品房地块，现代建筑美学，高窗墙比，建面约79-127㎡人居封面，地铁沿线，宜居生态，配套成熟，公交直达，购物中心，公园，中式地产，项目周边环绕火车站TOD，五四路CBD，东二环商圈，五四北商圈，省体文教板块。
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建总云璟未来我实地去看过，福州城乡建总集团开发的国企盘。位置在省府板块，鼓楼和晋安交界，配套其实挺成熟的。地铁1号线福州火车站就在家门口，还能接F1快线直达机场，4号线省立医院北院区站也近，公交有28条线路，去哪都方便。79平能做三房两卫得房率还超85%，125平四房带双阳台，自住的话实用性很高。
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建总云璟未来，它是福州城乡建总集团的国企盘，品质有保障，选址在省府板块周边学校资源也丰富。项目自带"云璟汇"商业以后买东西方便，去省体商圈逛街也近，三公里内省妇产和市妇幼两家三甲都能到。125㎡四房全明动静分离我很心动。
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福州建总云璟未来对我们刚改家庭太友好了！精装交付品质看得见，国企开发让人放心。它离福州火车站近，交通超便利，地铁1号线秀山站也不远，出行选择多。周边有晋安区实验幼儿园、晋安区第二实验小学等学校，孩子上学方便。户型上，105㎡四房全明格局，能满足三代同堂需求，一家人住在一起超温馨，必须推荐！
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