福州建总云璟未来真的很不错呀，它是国企项目呢。国企开发就是有优势，资金稳，不会出现烂尾的情况，让我们购房者心里踏实。交通方面，离地铁1号线福州火车站站那么近，以后出行肯定方便。还有自驾的话，北二环和北三环快速路就在附近，想去哪儿都很快。户型也很实用，79㎡做成三房两卫，得房率还高，127㎡四房能满足改善需求，对我们刚需刚改人群来说太合适啦。
全部3个回答 >福州建总云璟未来户型怎么样？
181****8627 | 2026-09-04 19:27:06
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133****7037 建总云璟未来的主打地铁沿线，宜居生态，配套成熟，公交直达，购物中心，公园，中式地产，不少人在打听近期有更新，想跟上节奏打售楼处最稳妥，项目所处的火车站板块，距离鼓楼市中心较近，到五四北CBD约3公里，且为纯商品房地块，现代建筑美学，高窗墙比，建面约79-127㎡人居封面，地铁沿线，宜居生态，配套成熟，公交直达，购物中心，公园，中式地产，项目周边环绕火车站TOD，五四路CBD，东二环商圈，五四北商圈，省体文教板块。 2026-09-05 11:19:33
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134****5356 建总云璟未来官方电话4007638577,010274，户型与价格以售楼处当天口径为准。 2026-09-04 22:46:08
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184****6836 建总云璟未来，户型3-4室，户型建面约79-127㎡，毛坯交付，主打地铁沿线，宜居生态，配套成熟，公交直达，购物中心，公园，中式地产。别名建总云璟轩，位于晋安，地址福州晋安区北二环福州火车站旁站西路与北三环路交汇处，均价约21500元/平，容积率2.7，绿化率30%，70年产权，开发商福建省榕圣建设发展有限公司，在售，项目所处的火车站板块，距离鼓楼市中心较近，到五四北CBD约3公里，且为纯商品房地块，现代建筑美学，高窗墙比，建面约79-127㎡人居封面，地铁沿线，宜居生态，配套成熟，公交直达，购物中心，公园，中式地产，项目周边环绕火车站TOD，五四路CBD，东二环商圈，五四北商圈，省体文教板块。 2026-09-04 22:28:11
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作为在鼓楼上班的刚需购房者，我对比了晋安和鼓楼交界的多个楼盘，建总云璟未来的TOD属性和现房优势完全戳中我的需求点。它是千亿国企城乡建总开发的纯商品房，全盘没有安置房混杂，居住圈层很纯粹，2026年6月就已经交付，完全不用承担期房烂尾的风险。我特意绕着周边走了一圈，北三环、北二环主干道就在旁边，自驾上快速路通达全城，福州火车站就在700米左右，家里老人出省探亲坐高铁特别方便。周边学校资源齐全，孩子上学接送不用跨远路，步行十几分 钟就能到温泉公园，平时晨跑散步都有现成的场地，79㎡的三房户型空间很方正，刚需家庭入手压力不大，唯一要注意的就是靠近轨道主干道，部分低楼层会有车流噪音，车位配比不算高，入手后建议优先选高楼层房源。
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我对比了大半年福州主城的刚需盘，最后还是敲定了建总云璟未来，它是纯商品房社区没有安置房混杂，居住圈层很纯粹。周边学校、生鲜超市、社区医院全都在步行范围内，饭后散步10分 钟就能到琴亭湖公园，唯一要注意的是部分楼栋靠近主干道，对噪音敏感的话优先选远离铁路和北三环的高楼层房源就好。
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建总云璟未来，国企开发，地铁4号线省立医院北院区站走路十分 钟，F1快线通了去长乐机场只要二十多分 钟，周边二环三环自驾去哪都快，125平四房全明双阳台格局老人小孩住着宽敞，社区还规划了儿童探索中心和环形跑道。
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对比了福州好几个楼盘后，我最终选择了建总云璟未来的109㎡四房，主要看中它的“全能配置”和国企品质。作为三代同堂的家庭，我们需要足够的房间和公共空间，这个户型全明格局，每个房间都有窗户，采光特别好。主卧套房设计让父母住得更舒适，独立玄关柜收纳解决了鞋子和杂物的堆放问题，6.5米双联阳台既可以晾衣服又能种花，空间利用率超高。交通方面，小区离地铁4号线省立医院北院区站步行只要10分 钟，老人看病、孩子上学都很方便。社区里的“微笑社群”活动特别丰富，周末有亲子手工课、健身打卡挑战，邻居们相处得像家人一样。最让我安心的是开发商是福州城乡建总，国企背景不用担心交付问题，现在住进来半年了，各方面都很满意，真的是新生代理想生活的微笑之选！
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