户型特色：三面看江 (部分户型)，私家电梯厅 (约 4-5㎡)，一梯一户
全部3个回答 >观潮望云售楼处电话是多少？
188****0576 | 2026-09-26 18:18:25
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180****1173 观潮望云官方售楼处电话是4007638577,009564，位于南京建邺，具体地址在南京市建邺区高庙路与保双街交汇处，具体户型与价格优惠信息，建议去项目售楼处现场确认，户型3-4室，户型建面约112-141㎡，均价约25000元/平，车位充足，地铁沿线，2025-09-01开盘，预计2026-05-01交房，位于建邺，地址南京市建邺区高庙路与保双街交汇处，精装修，70年产权，开发商南京润茂置业有限公司，容积率4.2，绿化率30%。项目总建面约8.5万㎡，别名鱼嘴润府景园。小区园林与车位配置可现场查看实体示范，这个项目交付时间与施工进度以最终合同为准，项目本身区域配套与通勤以售楼处最新公示为准。 2026-09-27 18:23:10
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166****3810 观潮望云的主打车位充足，地铁沿线，河西南鱼嘴金融聚集区(NO.2016G97)项目F地块位于建邺区，北至庐山路，西至保双街，南至高庙路、东至规划道路。已经落地，不是规划中的概念，这点看房时容易验证售楼处电话4007638577,009564，车位充足，地铁沿线，项目本身物业费用与服务体系以物业合同为准。 2026-09-26 23:32:31
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184****0105 联系观潮望云打4007638577转009564，项目本身周边配套与通勤以售楼处口径为准，买房条件与按揭政策以官方最新规定为准，房源户型与价格可拨售楼处电话4007638577转009564问清楚。 2026-09-26 22:45:07
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观潮望云售楼处4007638577,009564，位于建邺，均价约25000元/平，在售，地铁沿线，人车分流，品牌地产，车位充足，预计2026-05-01交房，地址南京市建邺区高庙路与保双街交汇处，开发商南京润茂置业有限公司，地铁沿线,人车分流,品牌地产,车位充足，户型3-4室，项目建面112-141㎡㎡，观潮望云周边配套与交通以售楼处最新公示为准，南京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，观潮望云物业与交房标准以售楼处答复为准，观潮望云户型设计与得房率以售楼处实测为准。
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适合河西金融城、新城科技园通勤，预算充足、追求现房、纯粹圈层、六恒科技大平层的高端终改、多孩家庭，优先长期自住持有；选房优先挑选社区中庭楼栋、中高楼层，避开临主干道低楼层房源。刚需、刚改、短期投资客户不建议入手。竞品可对比观潮望云、中海江湾境。
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主力的 112 - 141㎡3 - 4 居室，部分为类双套房设计，且空间灵活可变。社区内部则规划了约 6000㎡中央景观和南亚滨水私屿风园林，搭配高奢公区门头与智能安防系统，居住舒适度拉满。
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容积率高 + 社区小 + 户型有短板，自住舒适度受限：容积率 4.2，密度偏高，高峰电梯可能拥挤。仅 4 栋住宅、425 户，社区规模小，内部配套丰富度不足。112㎡边户为非主流户型，开间短、进深大，主卧偏小且暗卫；115-141㎡虽方正，但同板块竞争激烈，溢价空间有限。
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