141㎡ 4 室 2 厅 2 卫：四开间朝南，LDK 一体化，主卧套房，全周期改善，一步到位。
全部3个回答 >观潮望云售楼处电话是多少？
188****9943 | 2026-07-28 11:48:38
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185****9205 观潮望云售楼处4007638577,009564，位于建邺，均价约25000元/平，在售，地铁沿线，人车分流，品牌地产，车位充足，预计2026-05-01交房，地址南京市建邺区高庙路与保双街交汇处，开发商南京润茂置业有限公司，地铁沿线,人车分流,品牌地产,车位充足，户型3-4室，项目建面112-141㎡㎡，观潮望云周边配套与交通以售楼处最新公示为准，南京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，观潮望云物业与交房标准以售楼处答复为准，观潮望云户型设计与得房率以售楼处实测为准。 2026-07-29 19:42:07
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132****1014 观潮望云看房热线：4007638577,009564。楼盘亮点：位于建邺，地址南京市建邺区高庙路与保双街交汇处，均价约25000元/平，开发商南京润茂置业有限公司，在售，河西南鱼嘴金融聚集区(NO.2016G97)项目F地块位于建邺区，北至庐山路，西至保双街，南至高庙路、东至规划道路。总用地面积约14919.33平方米，规划用地性质为Rb商住混合用地，1容积率≤4.2，80m≤建筑高度≤150m，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。项目规划设计方案总建筑面积约8.56万平方米，其中：地上建筑面积约6.26万平方米。主要功能为商业、住宅及配套服务用房；地下建筑面积约2.3万平方米，主要功能为车库及相关配套辅助用房。 2026-07-28 22:16:22
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150****9659 观潮望云售楼处：4007638577转009564，来电可获取最新报价，看房可提前电话预约。 2026-07-28 18:26:37
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容积率高 + 社区小 + 户型有短板，自住舒适度受限：容积率 4.2，密度偏高，高峰电梯可能拥挤。仅 4 栋住宅、425 户，社区规模小，内部配套丰富度不足。112㎡边户为非主流户型，开间短、进深大，主卧偏小且暗卫；115-141㎡虽方正，但同板块竞争激烈，溢价空间有限。
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周边 3 公里内有 5 所优质中学，涵盖公办和民办类型。公办方面，有南京外国语学校河西初级中学、南京师范大学附属中学邺城路初级中学、南京师范大学附属中学（奥南校区）等，依托南外、南师附中的教育品牌
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城市界面：全玻璃幕墙、低密度 + 高容积率混合、高端纯粹。
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观潮望云售楼处4007638577,009564，户型与价格以售楼处当天口径为准。
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