主力的 112 - 141㎡3 - 4 居室，部分为类双套房设计，且空间灵活可变。社区内部则规划了约 6000㎡中央景观和南亚滨水私屿风园林，搭配高奢公区门头与智能安防系统，居住舒适度拉满。
全部3个回答 >观潮望云这个板块未来发展怎么样？
180****5062 | 2026-06-11 17:21:37
已输入 0 字
已有3个回答
-
131****8106 城市界面：全玻璃幕墙、低密度 + 高容积率混合、高端纯粹。 2026-06-11 17:21:59
-
132****7870 产业高地：阿里、小米、苏酒总部，高薪人口密集，购买力强。 2026-06-11 17:21:53
-
158****6118 顶级学区：南外 + 南师附中双名校，南京第一梯队。 2026-06-11 17:21:47
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
容积率高 + 社区小 + 户型有短板，自住舒适度受限：容积率 4.2，密度偏高，高峰电梯可能拥挤。仅 4 栋住宅、425 户，社区规模小，内部配套丰富度不足。112㎡边户为非主流户型，开间短、进深大，主卧偏小且暗卫；115-141㎡虽方正，但同板块竞争激烈，溢价空间有限。
全部3个回答 > -
答
户型特色：三面看江 (部分户型)，私家电梯厅 (约 4-5㎡)，一梯一户
全部3个回答 > -
答
周边 3 公里内有 5 所优质中学，涵盖公办和民办类型。公办方面，有南京外国语学校河西初级中学、南京师范大学附属中学邺城路初级中学、南京师范大学附属中学（奥南校区）等，依托南外、南师附中的教育品牌
全部3个回答 > -
答
外立面：银灰色铝板 + 浅蓝灰玻璃公建化立面，南向窗墙比 0.68，河西首个幕墙料门窗，现代质感强。
全部3个回答 >
买房交流
3073
人正在讨论南京楼市
南京买房交流（458）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓