南京观潮望云楼盘优势？

134****7000 | 2026-03-19 13:42:32

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158****7561 外立面：银灰色铝板 + 浅蓝灰玻璃公建化立面，南向窗墙比 0.68，河西首个幕墙料门窗，现代质感强。 2026-03-19 13:43:02
130****1834 容积率 / 绿化率：容积率 4.2，绿化率 30%，人车分流，居住纯粹。 2026-03-19 13:42:54
150****6186 社区规划：占地约 1.5 万㎡，建面约 8.5 万㎡，4 栋 32 层高层，共 425 户；围合式布局，楼间距 65-80 米，采光视野佳。 2026-03-19 13:42:45

相同楼盘问题 全部问题

问观潮望云这个楼盘最大的卖点是什么?

答

主力的 112 - 141㎡3 - 4 居室，部分为类双套房设计，且空间灵活可变。社区内部则规划了约 6000㎡中央景观和南亚滨水私屿风园林，搭配高奢公区门头与智能安防系统，居住舒适度拉满。
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问观潮望云小区附近有什么学校？

答

周边 3 公里内有 5 所优质中学，涵盖公办和民办类型。公办方面，有南京外国语学校河西初级中学、南京师范大学附属中学邺城路初级中学、南京师范大学附属中学（奥南校区）等，依托南外、南师附中的教育品牌
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问观潮望云主推户型是？

答

户型特色：三面看江 (部分户型)，私家电梯厅 (约 4-5㎡)，一梯一户
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问观潮望云是精装吗？

答

是的，精装交付，115㎡三房配备 IMX 级宽厅与全景落地窗
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买房交流 3125 人正在讨论南京楼市

南京买房交流（325）

所属楼盘

观潮望云

效果图

建邺河西丨建面112-141㎡

30000元/m²

在售住宅地铁沿线人车分流

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