部分房源带装修交付，看房可实地核验园林及房屋状态。
全部3个回答 >北京建发观堂府户型怎么样？
150****7294 | 2026-09-26 10:05:58
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155****9872 建发观堂府项目户型建面约63-186㎡，可以关注一下，在北京同档盘里比较靠前，电话可约看房，品牌地产，低密社区，中式地产，宜居生态，公园，景观居所，车位充足，人车分流，小户型，低总价，别名观瑞嘉苑，观锦嘉苑，建发观堂府学区划分与周边学校以官方学区划片为准，建发观堂府剩余房源与当期优惠以售楼处当天口径为准，楼盘最新销控与让利以售楼处当天口径为准，小区园林与停车配比可现场查看实体示范。 2026-09-27 13:08:52
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188****3775 建发观堂府热线4007638577转009996，小区园林与停车配比可现场查看实体示范。 2026-09-26 22:48:31
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185****1593 建发观堂府，户型2-4室，户型建面约63-186㎡，精装修交付，主打品牌地产，低密社区，中式地产，宜居生态，公园，景观居所，车位充足，人车分流，小户型，低总价。均价约41000元/平，2024-08-07开盘，预计2027-06-30交房，位于昌平，地址北京昌平区昌平城区昌平新城北邵洼地铁站南约500米，70年产权，开发商北京兆嘉房地产开发有限公司，容积率2.2，绿化率30%，项目总建面约18.3万㎡，别名观瑞嘉苑，观锦嘉苑，建议前往售楼处实地了解项目详情，建发观堂府室内格局与得房率以售楼处实测数据为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准，建发观堂府剩余房源与当期优惠以售楼处当天口径为准，建发观堂府商业配套与地铁通勤以最终建成运营为准。 2026-09-26 21:56:01
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了解建发观堂府，可拨售楼处热线4007638577,009996，户型2-4室，户型建面约63-186㎡，均价约41000元/平，北京昌平建发观堂府作为建发房产在北京打造的低密改善型住宅项目，其配套体系充分体现了“新中式低密”的核心理念。项目位于昌平区南邵镇，紧邻地铁昌平线南邵站，交通便捷，可快速通达海淀、朝阳等核心区域，满足通勤需求。社区内部规划注重品质生活，采用新中式建筑风格，打造低密居住环境，容积率仅为1.6，绿化率高达30%，营造出静谧舒适的居住氛围。在商业配套方面，项目周边拥有悦荟万科广场、乐多港万达广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足日常消费需求。教育配套上，项目临近昌平一中、昌平二中、南邵中心小学等优质学校，为业主子女提供一站式教育资源。医疗方面，周边有北京积水潭医院回龙观院区、北京大学国际医院等三甲医院，保障居民健康需求。
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建发观堂府均价约4.1万/平，总价约258万起，在售建面63-186㎡，2-4室设计，目前在售，地处北京昌平，具体一房一价以上供您购房参考，最终以售楼处官方公示的房源与价格信息为准。
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建发观堂府位于昌平，整体品质在区域内排得上号，社区环境安静，出入也方便，想入手的话建议先实地看看。
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要预约看房，可以打 400-763-8577 转 009996 联系建发观堂府的案场。先把大概的到访时间和人数说清楚，对方好安排接待和讲解，尤其是想看样板间的，提前约一下能省不少等待时间。如果有特别关注的户型，也可以让对方提前把资料准备好。
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