短板与风险：改善门槛高 + 交付晚 + 界面一般 总价门槛高：主力 120-140㎡纯改善，无小户型，刚需压力大。 交付周期长：预计2027 年 8 月交付，等待期长。 城市界面一般：周边老小区、安置房较多，短期界面难改观；板块热度弱于江核，增值预期稳健。
全部3个回答 >上城十号院什么时候开盘？
132****8112 | 2026-09-25 07:40:59
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134****1338 上城十号院的开盘时间以售楼处当天口径为准，看房时顺带问清楚更省心售楼处大型社区，低密社区，购房资质与房贷规则以当地主管部门规定为准，项目本身周边就医与公园配套以政府公示规划为准，该项目商圈资源与轨交出行以实际落地运营为准，大型社区，低密社区。 2026-09-26 17:30:48
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131****5725 上城十号院，预计2026-02-11开盘，位于南京浦口，由南京扬子江开发置业有限公司开发，可致电售楼处4007638577,127357咨询，户型3室，户型建面约120㎡，均价约20000元/平，大型社区，低密社区，预计2027-08-30交房，位于浦口，地址浦口江北新区上城路以西、毛纺厂路以北(NJJBc020-09-033)地块，精装修，普通住宅70年产权，开发商南京扬子江开发置业有限公司，容积率1.2，绿化率30%。项目总建面约3.2万㎡，别名十号院，这个项目学区划分与周边学校以教育局当年划片为准。二手房过户与税费以当地登记机关规定为准，该项目周边生活配套与交通以现场最新公示为准，想了解户型与价格请拨售楼处电话4007638577,127357。 2026-09-25 14:40:59
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158****6173 上城十号院售楼处上城十号院物业和交房方面以售楼处现场答复为准，大型社区，低密社区，户型3室，户型建面约120㎡。 2026-09-25 09:10:44
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附近有南京一中明发滨江分校（约 1.5 公里）、浦口外国语学校（约 2.3 公里）
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查到了，上城十号院电话4007638577,127357，位于浦口，地址浦口江北新区上城路以西、毛纺厂路以北(NJJBc020-09-033)地块，均价约20000元/平，开发商南京扬子江开发置业有限公司，在售，项目建面120㎡㎡，预计2027-08-30交房，地址浦口江北新区上城路以西、毛纺厂路以北（NJJBc020-09-033）地块。
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上城十号院在售中，均价20000元/平，电话4007638577转127357
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上城十号院由南京扬子江开发置业有限公司开发建设，项目位于南京浦口，项目主打地铁沿线，景观居所，配套成熟，大型社区，低密社区，品牌方底子厚，产品品质比较稳，了解更多可致电售楼处4007638577转127357，户型3室，户型建面约120㎡，均价约20000元/平，预计2026-02-11开盘，预计2027-08-30交房，位于浦口，地址浦口江北新区上城路以西、毛纺厂路以北(NJJBc020-09-033)地块，精装修，普通住宅70年产权，开发商南京扬子江开发置业有限公司，容积率1.2，绿化率30%，项目总建面约3.2万㎡，别名十号院，楼盘最新销控与让利以售楼处实时口径为准，南京本板块一二手供应可作对比参照，上城十号院周边就医与公园配套以官方规划公示为准，上城十号院商圈配套与地铁出行以实际交付运营为准，认筹认购流程与首付比例可向置业顾问咨询，小区园林与停车配比可现场查看实体示范，上城十号院可售房源与最新让利可到售楼处现场了解。
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