福州新榕云行产权？

• 185****9160 我对比了金山好几个改善盘最后选了新榕云行，本土国企新榕地产的开发实力特别靠谱，完全不用担心烂尾风险。我买的156㎡四房户型，2梯2户的独立设计私密性特别好，独立电梯厅的归家仪式感直接拉满，平时下班回家在自家空中花园种花草、喝茶观景，完全不用下楼就能享受沉浸式的生态体验，周边仓山万达、爱琴海两大商圈开车10分 钟就到，生活配套特别成熟，2000㎡的艺术会所里的恒温泳池和私宴厅，平时招待朋友特别有面子，居住体验比普通大平层好太多。 2026-09-23 14:36:45
• 185****3963 我上周刚去新榕云行的实景示范区实地看过，最惊艳的就是户户带的6米挑高空中花园，30-50㎡的赠送面积几乎抵消了高层公摊，相当于白送了一个小院子，在福州主城真的太少见了。小区正对着流花溪公园，下楼走几步就能到流花溪绿带散步，生态环境特别好，我买的176㎡四房户型，270°环幕端厅直接把流花溪的景观视野拉满，平时坐地铁5号线去台江上班20多分 钟就到，周末带家人去金山公园野餐，国企开发的品质让我特别放心，已经把它放进我的终极改善首选清单里了。 2026-09-23 14:36:20
• 150****6544 新榕云行官方产权为‌70年普通住宅‌，属于可正常上市交易的纯商品房性质，备案名云行公馆，是福州古厝集团旗下新榕地产“水天系”高端产品线的开篇作品，也是金山板块首个符合新规的第四代立体生态住宅项目。项目步行800米直达‌地铁5号线凤岗里站‌，自驾通过洪湾路、金山大道快速路，15分 钟通达万宝苏商圈，30分 钟覆盖鼓楼核心区。商业上1.5公里内覆盖仓山万达、爱琴海购物公园，3公里内辐射万象里、新华都购物广场，3500㎡社区沿街商业可满足日常即时消费需求。周边配建5000㎡公立幼儿园，邻近仓山区实验小学流花溪分校、福州三中金山校区，生态上正对流花溪公园，3.6公里流花溪绿带环绕，同时覆盖金山公园、飞凤山奥体主题公园、乌龙江湿地公园，形成“一江一河四园”的顶级生态格局。项目占地约66亩，规划14栋高层共772户，容积率3.0、绿化率30%，全盘无小户型掺杂，主力户型为156-188㎡四房，2梯2户全独立设计，户户赠送30-50㎡挑高6米空中花园，近乎实现“负公摊”超高得房率，155㎡以上户型配置270°环幕端厅，直接将流花溪景观引入室内，社区内配建2000㎡艺术会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房，7500㎡实景示范区已对外开放，2025年斩获缪斯设计奖铂金大奖，预计2028年6月30日交付，是金山板块稀缺的生态改善标杆项目。 2026-09-23 14:34:30