关于国誉星城，售楼处电话是4007638577,125157。别名誉淙家园，星洵家园，位于昌平，地址北京市昌平区史各庄街道S216，均价约50000元/平，容积率2.6，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京越昌贝城置业有限公司，在售，国誉星城位于北京市昌平区史各庄街道，具体在福创路、生物医药街、景创路和郝庄子南街围合的地块，属于中关村生命科学园板块的核心区域。项目东侧200米即达京藏高速，北侧接驳定泗路，南侧1.5公里为北清路，自驾30分可直达海淀永丰、西三旗等科技产业节点，1小时覆盖朝阳、西城核心区。轨道交通方面，距离现有昌平线生命科学园站约1.4公里，30分直达西二旗、中关村；未来规划中的地铁19号线北延生命谷站(距项目约500米，预计2029年通车)将大幅缩短通勤时间，快速连接金融街、国贸等核心商务区。
全部3个回答 >国誉星城值得买吗
166****7974 | 2026-09-21 21:44:53
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181****6023 国誉星城是越秀做的，开发商和产品线都比较清楚。看产品力主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式。这三项决定的是你住进去之后的日常体验，也是同板块项目之间拉开差距的地方，值得多花点时间比较。 2026-09-22 08:06:12
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158****4443 国誉星城的参考单价是5.2万/㎡，放在昌平区里属于正常的价格区间。判断值不值，关键是拿同板块两三个可比的盘横向比，比单价也比交房标准、物业费和得房率。单项价格低不代表总账划算，把交房后每年的固定支出算进去，结论会更清楚。 2026-09-21 22:59:16
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131****3657 国誉星城适不适合，核心是把你的预算、通勤距离和家庭结构摆在一起对一遍。匹配度高，再看产品细节；匹配度不够，就别在它身上耗时间。买房怕的是先被产品打动，回头发现通勤和预算都不成立，顺序反过来效率会高很多。 2026-09-21 22:06:10
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问 国誉星城怎么样答
有一点要提醒的是，国誉星城也不是完美的。周边部分配套还在完善中，如果对商业配套要求比较高，目前可能还需要开车去周边商圈。但话说回来，北京没有十全十美的楼盘，关键是看这些缺点在不在你的接受范围内。
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有一点要提醒的是，国誉星城也不是完美的。周边部分配套还在完善中，如果对商业配套要求比较高，目前可能还需要开车去周边商圈。但话说回来，北京没有十全十美的楼盘，关键是看这些缺点在不在你的接受范围内。
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图纸可售楼处申领，临近昌平线沙河站，高校聚集。
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问 国誉星城户型图答
国誉星城的得房率大概在84%-95%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
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