查了下国誉星城，国誉星城位于北京昌平区史各庄街道中关村生命科学园板块，紧邻京藏高速，是，可以关注一下。在北京这片算是热门了，手慢可能就没了，国誉星城周边配套与交通可参考实际建成情况，北京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，别名誉淙家园,星洵家园。
全部3个回答 >国誉星城户型图
188****4690 | 2026-09-21 19:11:21
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184****4310 国誉星城的得房率大概在84%-95%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。 2026-09-22 19:02:22
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166****5241 国誉星城当前的主力户型是81三居平（约剩37套）、96三居平（约剩37套），这几个户型的在售房源相对多一些，可选楼层和朝向的空间比较大。其余户型建议按剩余套数问一下案场，有些小面积户型可能只剩顶楼或底层，不同户型的去化速度差别很大，早点问清楚心里有底。 2026-09-21 23:25:56
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133****1275 国誉星城的户型面积段大概是81-126三居四居平这个区间，选择面还算宽。具体每个户型还有没有货、分布在哪个楼栋、剩余楼层有哪些，需要问案场拿最新的销控表。面积段不用贪大，按你家庭未来五年的实际居住需求选，多出来的面积都是长期成本。 2026-09-21 22:12:16
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国誉星城算北京近期讨论度较高的盘，具体价位和优惠以售楼处4007638577,125157当天答复为准，别名誉淙家园，星洵家园，配套成熟，大型社区，宜居生态，低密社区，品牌地产，低总价，户型3-4室，户型建面约81-126㎡，项目建面78597㎡，2025-09-29开盘，预计2028-06-30交房，国誉星城周边配套与交通可参考实际建成情况，北京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。
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问 昌平国誉星城房价答
承接海淀外溢刚需，板块新房竞争激烈，适合长线自住。
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板块新房竞争激烈，短期升值预期平缓，适合长线自住。
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问 国誉星城值得买吗答
国誉星城是越秀做的，开发商和产品线都比较清楚。看产品力主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式。这三项决定的是你住进去之后的日常体验，也是同板块项目之间拉开差距的地方，值得多花点时间比较。
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