好消息。建发金茂观宸二期售楼处电话4007638577,127081已确认。别名北京观宸二期，建发观宸二期，位于丰台，地址北京市丰台区新宫槐房西路与南苑西路交汇处，均价约74000元/平，容积率2，绿化率30，70年产权，精装修，开发商北京兆兴房地产开发有限公司，在售，建发金茂观宸二期位于丰台新宫板块，是四环内罕见的低密改善项目，兼具交通便利与生态资源。项目距地铁4号线/19号线新宫站仅300米，5站直达金融街，6站至丽泽商务区，高效串联北京核心产业区。周边商业配套成熟，步行可达槐房万达广场、大悦春风里等商场，生活便利性极佳。项目紧邻南苑湿地森林公园(约17.5平方公里，相当于奥森2.5倍)，提供稀缺的生态居住环境。此外，项目还受益于丽泽商务区(规划面积8.09平方公里)的产业辐射，区域发展潜力显著。作为北京首座“风雅宋韵”风格住宅，其铝板立面与园林设计进一步提升了项目品质。建发金茂观宸二期是丰台新宫板块的改善型住宅标杆，由建发房产与中国金茂联袂打造，以“风雅宋韵”为核心，融合现代科技与传统文化。
全部3个回答 >建发金茂观宸二期房价多少钱一平
166****3668 | 2026-09-21 21:14:02
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166****0844 在丰台区这个区域里，建发金茂观宸二期的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。 2026-09-22 09:19:50
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184****4466 按面积段折算，建发金茂观宸二期的套均总价大概在1000万这个量级。总价决定了首付和月供的盘子，建议你先算一下自己每月能接受的月供上限，倒推回总价，再拿这个数去筛面积段，效率会比一个个楼盘问价格高得多。 2026-09-21 22:46:16
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150****2853 建发金茂观宸二期现在的参考单价大概7.6万/㎡，这个数字是挂牌参考口径，实际成交会随楼栋、楼层、朝向和付款方式有出入，一房一价是常态。所以网上看到的均价只能当一个大致的坐标，你要买的那一套具体多少钱，还是要按房号问。 2026-09-21 21:44:27
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建发金茂观宸二期售楼处电话现已确认：4007638577转127081。户型建面约113-136㎡，2025-09-30开盘，预计2028-04-30交房，精装修，容积率2，绿化率30%，别名北京观宸二期，建发观宸二期，品牌地产，景观居所，配套成熟，花园洋房，科技住宅，地址北京市丰台区新宫槐房西路与南苑西路交汇处，70年产权，开发商北京兆兴房地产开发有限公司，项目总建面约8.1万㎡。
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建发金茂观宸二期售楼处电话预约4007638577,127081，接听时间以现场公示为准，欢迎来电了解详情。
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紧邻槐房万达广场，南苑湿地公园，通勤丽泽、金融街便捷。
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建发金茂观宸二期售楼处电话是400-763-8577转127081，想了解南四环改善新房的朋友可以打电话预约。
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