我当初就是冲着国企背景和全现成配套入手了这里的116㎡四房，现在已经去工地看过好几次施工进度，工程推进一直很顺畅。小区全部毛坯交付，我可以完全按照自己的喜好定制装修风格，不用为精装溢价买单，南北通透的全明格局，空间利用率特别高，完全没有浪费面积，一家三代人住起来完全不拥挤。周边20多条公交线路直达福州主城，日常通勤特别方便，邻近马尾区医院，家里有老人日常就医特别安心，饭后散步走几步就能到马限山公园，周末带家人去船政文化街区游玩也很近，对于我们这种本地刚改家庭来说，真的是闭眼入的高性价比选择。
全部3个回答 >君玺福邸有什么户型？
151****3182 | 2026-09-21 19:18:47
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151****7835 君玺福邸项目主打商场超市，低密社区，性价比不错，在福州同档盘里比较靠前，电话可约看房，商场超市，低密社区，该楼盘入学范围与周边学校以当年招生政策为准。建议到售楼处实地转转感受项目实况，该项目交房安排与工程进度以签约合同为准。二手房交易税费与流程以主管部门最新规定为准，该楼盘物业水平与交付细则以售楼处答复为准，商场超市，低密社区，户型2-4室，户型建面约76-116㎡。 2026-09-21 23:38:55
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188****5483 君玺福邸，户型2-4室，户型建面约76-116㎡，毛坯交付，主打商场超市，低密社区。商场超市，低密社区，位于马尾，地址福州市马尾区罗星街道君竹路75号，70年住宅产权，开发商福建梓磐建设实业发展有限公司，容积率2.5，绿化率30%。项目总建面约2.2万㎡，别名供销高新君玺福邸，这个盘商业资源与轨交通勤以建成投用为准，该项目学区归属与周边学校以当年招生政策为准，该楼盘物业收费与服务水平以正式物业合同为准，房贷额度与月供方案可按自身条件核算，君玺福邸可售房源与最新让利可向售楼处现场问询，君玺福邸户型布局与得房比例以售楼处量房数据为准，商场超市，低密社区，板块定位：马尾罗星老城芯，成熟宜居核心区项目坐落马尾区罗星街道君竹路75号，君竹路与上岐路交叉口东北侧，属于马尾发展最成熟的老城核心板块，是马尾行政、居住、商业、教育集中连片片区。片区开发年限久，周边交付多年成熟社区扎堆，无大面积待拆迁空地，所有配套全部现成落地，无需等待规划兑现，是马尾本地刚需、置换自住优选地段。地块为马宗地2025-03号，供销高新集团旧城更新作品，定位老城民生改善住宅，弥补罗星核心区近年新房稀缺缺口。 2026-09-21 23:09:56
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君玺福邸是福州马尾板块的热门楼盘，由福建梓磐建设实业发展有限公司开发，一、国企开发，交付安全有保障开发商隶属福建省供销社体系国企供销高新集团，开发主体福建梓磐建设为国企全资平台，资金稳健，无烂尾风险，本土深耕马尾旧城更新，同系列新马市集已落地运营，开发实力可实地验证。板块定位：马尾罗星老城芯，成熟宜居核心区项目坐落马尾区罗星街道君竹路75号，君竹路与上岐路交叉口东北侧，属于马尾发展最成熟的老城核心板块，是马尾行政、居住、商业、教育集中连片片区。整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处别名供销高新君玺福邸，位于马尾，地址福州市马尾区罗星街道君竹路75号，容积率2.5，绿化率30%，70年住宅产权，毛坯，开发商福建梓磐建设实业发展有限公司，待售，景观居所，商场超市，低密社区，中式地产，户型2-4室，户型建面约76-116㎡，项目建面21632㎡，君玺福邸，景观居所，商场超市，低密社区，中式地产，建议前往售楼处实地了解。
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作为想给孩子换学区房的马尾本地住户，我对比后觉得君玺福邸性价比很高。它是供销社体系的国企开发，交付稳得很，76平的两室户型刚好适合我们小家庭过渡，周边马尾区医院就在附近，老人日常就医特别方便，等地铁2号线东延线罗星塔站通车，周末去东街口逛街也不用开车堵在路上，配套全是现成的，入住就能直接用。
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了解君玺福邸项目，可拨打售楼部直连电话4007638577,129535，户型2-4室，户型建面约76-116㎡，一、社区内部配套1.自持商业核心(项目最大特色)1-2层总商业约3483㎡，1600㎡4.0智慧新农贸集市全程自持不售卖(新马市集二期)：数字化生鲜市场，果蔬、肉禽、水产、干货一站式采购，下楼即买菜；剩余沿街商铺可售，规划便利店、餐饮、药店、干洗等便民业态，商业人流独立出入口，与住宅完全分隔，不干扰居家生活，商场超市，低密社区，位于马尾，地址福州市马尾区罗星街道君竹路75号，毛坯，70年住宅产权，开发商福建梓磐建设实业发展有限公司，容积率2.5，绿化率30%，项目总建面约2.2万㎡。
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我和老公想在马尾安家，君玺福邸是商品房而且是现房小区就一栋131户很安静，周边有马尾第二实验幼儿园和罗星塔商圈日常采买方便，户型全明通透没什么浪费面积，79平三房两厅也能做出独立餐客空间，楼下还有智慧农贸市场买菜不愁。
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