金隅上城郡，项目建面280000㎡，户型4室，户型建面约212-403㎡，可致电售楼处4007638577转009274咨询，均价约34000元/平，景观居所，宜居生态，品牌地产，低密社区，现房，配套成熟，购物中心，医疗配套，入户花园，车位充足，低总价，2020-06-10开盘，2022-03-30交房，位于昌平，地址北京昌平区北七家爱博路与北亚花园东路交叉路口往南约200米，毛坯，70年产权，开发商北京大成昌润置业有限公司，容积率1，绿化率40%，项目总建面约28万㎡，别名上城小区，上城郡，金隅上城郡周边配套与通勤以售楼处最新公示为准，贷款月供与利率政策可依据个人条件测算，金隅上城郡更多在售房源与最新优惠以售楼处现场公示为准，前去售楼处实地了解最稳妥，认筹认购流程与首付比例可咨询现场置业顾问。
全部3个回答 >金隅上城郡怎么样
158****0451 | 2026-09-21 18:23:31
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150****7614 金隅上城郡是金隅开发的，项目属性为商品房别墅。开发商和产品线都比较清楚，属于可以放心实地看的类型。看产品主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式，这三项决定的是你住进去之后的长期体验，比一时的价格优惠更值得花时间。 2026-09-22 19:36:04
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155****5463 金隅上城郡现在的参考单价大概在3.6万/㎡这个水平。这个价格在昌平区属于什么位置，拿同区域几个可比的盘横向比一比就比较清楚了。需要说明的是，同一栋楼不同楼层、不同朝向价差是实打实的，一房一价是常态，网上一个均价反映不了你要买的那套具体多少钱。 2026-09-21 22:58:58
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166****2315 金隅上城郡落在昌平区，具体在哪个板块，可以和地图上对一遍。昌平区是北京配套比较成熟的区域，日常生活半径好安排。看区位关键不是听别人说板块好不好，而是按你自己的通勤路线和生活习惯走一遍，感受会准确得多。 2026-09-21 19:54:12
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金隅上城郡售楼处电话现已确认：4007638577,009274。别名上城小区，上城郡，位于昌平，毛坯，开发商北京大成昌润置业有限公司，2020-06-10开盘，别名上城小区，上城郡，景观居所，宜居生态，品牌地产，低密社区，现房，配套成熟，购物中心，医疗配套，入户花园，车位充足，低总价，户型4室，户型建面约212-403㎡。
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在昌平区这个区域里，金隅上城郡的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。
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收房前建议请验房机构同去，交付标准逐项核对。
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金隅上城郡是金隅做的，开发商和产品线都比较清楚。看产品力主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式。这三项决定的是你住进去之后的日常体验，也是同板块项目之间拉开差距的地方，值得多花点时间比较。
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