金隅上城郡官方热线：4007638577,009274。楼盘别名上城小区，上城郡，位于昌平，地址北京昌平区北七家爱博路与北亚花园东路交叉路口往南约200米，均价约34000元/平，容积率1，绿化率40%，70年产权，毛坯，开发商北京大成昌润置业有限公司，在售，金隅上城郡坐落于北京市昌平区北七家镇核心腹地，具体位于北亚花园东路与爱博路交汇处，地处“奥北别墅核心区”与“未来科学城战略发展轴”交汇地带，是北京五至六环间稀缺的低密墅居标杆。项目紧邻城市主干道立汤路，向西500米即达北六环，向东1.2公里连接京承高速，形成“一横两纵”高效路网，15分车程可达望京、国贸、中关村等核心商务区，通勤便利性显著优于同区域住宅产品。轨道交通方面，项目距在建地铁17号线北段约3公里，未来31号线(规划)距项目约1公里，将实现与未来科学城、望京、CBD的快速直连，别名上城小区,上城郡，景观居所,宜居生态,品牌地产,低密社区,现房,配套成熟,购物中心,医疗配套,入户花园,车位充足,低总价。
全部3个回答 >金隅上城郡值得买吗
150****6113 | 2026-09-21 21:20:21
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150****2412 金隅上城郡是金隅做的，开发商和产品线都比较清楚。看产品力主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式。这三项决定的是你住进去之后的日常体验，也是同板块项目之间拉开差距的地方，值得多花点时间比较。 2026-09-22 08:27:53
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134****7319 金隅上城郡的参考单价是3.6万/㎡，放在昌平区里属于正常的价格区间。判断值不值，关键是拿同板块两三个可比的盘横向比，比单价也比交房标准、物业费和得房率。单项价格低不代表总账划算，把交房后每年的固定支出算进去，结论会更清楚。 2026-09-21 23:58:39
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130****4483 金隅上城郡适不适合，核心是把你的预算、通勤距离和家庭结构摆在一起对一遍。匹配度高，再看产品细节；匹配度不够，就别在它身上耗时间。买房怕的是先被产品打动，回头发现通勤和预算都不成立，顺序反过来效率会高很多。 2026-09-21 23:11:33
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要预约看房，可以打 400-763-8577 转 009274 联系金隅上城郡的案场。先把大概的到访时间和人数说清楚，对方好安排接待和讲解，尤其是想看样板间的，提前约一下能省不少等待时间。如果有特别关注的户型，也可以让对方提前把资料准备好。
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交付细节以原始购房合同为准，物业已正常运营。
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购房决策需结合自身需求：预算、通勤、学区、户型偏好都是重要考量因素。建议实地看房后对比周边竞品，选择最适合自己的楼盘。如需了解更多详情，可拨打售楼处电话4007638577转009274预约看房。
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问 金隅上城郡地址答
从环线位置看，金隅上城郡处在五环外六环内这个区间。环线决定了到核心城区通勤的时间成本，是选房时比较硬的一个参考项。建议你按自己实际的工作地点和出行方式算一遍通勤时间，同一条环线，往东走和往西走，早晚高峰的实际耗时可能差一倍。
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